Daily Agenda
We stand by our youth – Last Minute News
President Recep Tayyip Erdoğan met with young people and national athletes on the occasion of 19 May Commemoration of Atatürk, Youth and Sports Day. Answering the questions of National Athletes and young people, Erdoğan said:
YOUTH ARE THE MOST CRITICAL ELEMENT OF THE DEFENSE LINE
You cannot walk towards the future without gaining your independence. The most key element of the defense line is the young people who flourished in these lands watered with the blood of martyrs and veterans. The Turkish nation has once again declared to the whole world that it will break the dirty hands that reach for its future and independence, regardless of who is behind them. This will remains as strong today as it did 107 years ago.
With the terrorism-free Türkiye process, we are trying to save our country from a half-century-old trouble on the one hand, and on the other hand, to strengthen our national unity and solidarity and to deliver you a country where there is prosperity and brotherhood. We will continue to support our youth in every field, as we have for the last 23.5 years, and to make the biggest investment in our youth.
President Erdoğan answered questions in the program held with young people.
YOU KEEP ME YOUNG
Erdoğan asked Meryem Nisa Apaydın from Uşak, “How does it make you feel to meet young people?” He answered the question: “I would like to express how much importance we give to young people, especially in terms of building a nation’s library here and walking towards the future with young people. I think the more I come together with young people, the younger I will stay. You always keep me young.”
YOUNG PEOPLE SHOULD GET UP AWAY FROM SQUIRT
Simge Çevik from Manisa said, “We encounter incidents of violence. So, what is the duty of young people?” He answered the question as follows: “My youth should be a youth that is completely free from alcohol and drugs and all this. This youth of ours should destroy bad habits. From now on, Turkish youth should be a youth that grows up away from all the dirt.”
MEETING WITH YOUNG PEOPLE CANNOT BE REPLACED BY ANYTHING
Sude Şengülay, who participated from Adana, said, “What are the gains that young people bring to the state administration? How does it feel to work with young people?” he asked. Erdoğan said, “Being together with young people is incomparable for anything. Look, we recently won championships in taekwondo. So, if we do it, it can happen.”
I PLAY BASKETBALL THREE DAYS A WEEK
He turned to National Wrestler Rıza Kayaalp and said, “Rıza, are you preparing for the Olympics?” Erdoğan asked, “You surpassed Alexander Karelin, didn’t you? Now we need to break this record in the Olympics.” Kayaalp said, “Our goal is to crown them all with the Olympics.” Erdoğan said, “I play basketball 3 days a week. I played basketball in the morning today and scored 68 points. I started playing football at the age of 16. I started basketball here.” he said. A young man named Merve asked, “What do you talk about with your grandchildren in your daily life?” he asked. Erdoğan said, “We talk about what we talk about with young people, just like in the conversation here.”
WE WILL NOT LEAVE OUR YOUTH TO THESE
Erdoğan answered a question about social media: “Social media is truly the biggest problem of our youth. We will not lose our youth to them in social media. We will ensure that our youth moves in the right direction.”
NATIONAL TEAM WILL WIN
Yusuf Borlu from Bilecik said, “What will be our chance for the National Team to participate in the groups after a 24-year break? Who will be the champion?” he asked. President Erdoğan turned to Minister Bak and said, “You tell me, Osman,” and asked Minister Bak to answer. Minister Bak said, “Our children participated in the World Cup after 24 years. You also supported them a lot. You followed every match. We want our national team to be the leader of the group in the World Cup. We have very important football players. We believe that our national team will emerge from the group. I think it can come to the quarter-finals and make a surprise. We will support them wholeheartedly.” Erdoğan said, “Don’t say we can surprise, say we will win. Win, win, win.”
MET WITH CHILDREN
President Erdoğan and his wife Emine Erdoğan attended the Presidential Children’s Orchestra and Choir Concert held at Beştepe Nation Congress and Culture Center. President Erdoğan and his wife listened to the concert and then took a souvenir photo with the children. ANKARA
19 May Commemoration of Atatürk, Youth and Sports Day was celebrated with enthusiasm all over the country.
Samsun: It was portrayed as a representation of Atatürk’s landing from Tütün Pier, where he started the War of Independence. The soil and the Turkish flag, specially brought from Thessaloniki, were delivered to Governor Orhan Tavlı by bicycle and motorcycle groups.
Izmir: Folk dances and sports shows from various branches were presented. Ataturk poster and Turkish flag were unfurled, and moon and star balloons were released into the sky.
Istanbul: A wreath was presented to the Taksim Republic Monument. Following the ceremony, the official celebration program was held at Atatürk Cultural Center.
Kayseri: During the celebrations colored by gymnastics, karate and folk dance shows, the Turkish flag brought by 100 mountaineers climbing Mount Erciyes was delivered to Governor Gökmen Çiçek.
Bolu: JAK teams descended from a height of 10 meters into the hall with the Turkish flag and Ataturk poster.
Diyarbakır: The Thrace region folk dance show, taekwondo, wushu, gymnastics and judo, prepared by Dicle University, received applause from the audience.
Ağrı: A cortege march was held with the 150-meter Turkish flag carried by young people.
Denizli: A cortege march was held with a 120-meter Turkish flag.
Sivas: Hamza Yerlikaya Secondary School students presented a Turkish flag themed show accompanied by music and ‘Sacrifice Turkey’ choreography prepared by music teacher Gülçin Negiz.
Konya: Hundreds of people, young, old and children, pedaled together in the bicycle cortege organized by Karatay Red Crescent Branch teams.
Kırıkkale: Folk dance shows, janissary band show, basketball, fencing and taekwondo shows were greatly appreciated.
Antalya: In the celebrations where Atatürk was portrayed, the students’ dance and acrobatic shows were watched with admiration. Governor Hulusi Şahin accompanied the acrobatics show with a basketball ball.
Nevşehir: Relay Race, taekwondo and archery competitions were held.
Yozgat: Zeybek dances, karakucak wrestling, taekwondo, karate, volleyball, basketball and gymnastics performances were held.
Edirne: Governor Sezer played volleyball and basketball with the students and shot arrows.
Trabzon: While student choirs sang songs, folk dance performances and sports events were organized.
Iğdır: A little schoolgirl, who completed her performance, handed over the Turkish flag to Governor M. Fırat Taşolar and hugged it around his neck.
In the video published by Aydın Metropolitan Municipality Mayor Özlem Çerçioğlu, describing the 107-year spirit of national struggle, Mustafa Kemal Atatürk’s arrival in Samsun was animated with the support of artificial intelligence.
1923 SQUARE METER FLAG FOR SAPANCA LAKE
May 19 was celebrated by unfurling a 1923 square meter Turkish flag at Sapanca Lake in Sakarya. The Turkish flag, made of special fabric with a dry weight of 500 kilograms, was kept in water for approximately 15 minutes.
MAY 19 COMBINED WITH NOSTALGIA
Organized by the Istanbul Classic Automobile Association, the event combined May 19 enthusiasm with nostalgia. Many citizens, as well as classic vehicle owners, showed great interest in the exhibition, which featured more than 30 classic vehicles, and took many photos in front of the vehicles.
CRUISE DENSE DURING THE FESTIVAL
While there was May 19th celebration in Istanbul, giant cruise ships docking at Galataport and Sarayburnu Port attracted attention. The density of ships resembling floating cities created joy for tourism.
Ali ALTUNTAŞ- Tolga YANIK- Özgür ÖZDEMİR- Erdoğan ÖZTÜRK- Mehmet BONCUK- Sekvan KÜDEN- Murat KARAMAN- Ziya RAMOĞLU- Hüseyin CUMALI- Cansu KILINÇ- Mustafa KAYA- Hakan GÖKKAYA- Cennete ÜSTEMEL- Uğur YİĞİT- Faruk KÜÇÜK- Hasan ÇAKMAK- Bülent MAVZER- Recep ÇİRİK- Ahmet TEMELCİ/ SABAH
MHP Chairman Devlet Bahçeli attended the Turkish Youth Grand Congress organized by the Ülkü Ocakları Education and Culture Foundation. Addressing an enthusiastic crowd, Bahçeli drew attention to the goal of “Terror-free Turkey”.
‘TERRORISM-FREE Türkiye, OUR RED’
Bahçeli touched upon the vision of purifying Türkiye from terrorism and strengthening national brotherhood. Expressing that this goal is a humanitarian and historical necessity beyond a political move, Bahçeli said, “Today, with the burden of the great responsibility we have taken for the goal of a terror-free Turkey on our shoulders, your duty is greater than ever. This burden is not a political goal. It is the red flag of easing the tears of mothers, securing the future of our children, reinforcing the brotherhood in these lands and carrying the thousand-year-old unity of the Turkish nation into eternity.” Stating that the ranks should be kept close against the centers of terrorism and discord, Bahçeli said, “Today is the time for unity, not resentment. Today is the time for dedication, not for resentment. Today is the time for compilation, not disintegration, and recovery, not exhaustion.”
HAPPY START 19 MAY
Stating that May 19 was a blessed beginning that broke the chains of captivity, Bahçeli said, “May 19 is the legacy of our saddened nation. May 19 is the rewriting of the destiny with the Turkish hand, which was intended to be abandoned to captivity. May 19 is the first lights of dawn in this geography, which was intended to be abandoned to darkness.”
The Foreign Affairs Commission of the Turkish Grand National Assembly recently adopted the “Agreement on the Establishment of the Organization of Turkish States (TDT) Civilian Protection Mechanism”. Within the scope of the agreement, which will be on the agenda of the General Assembly in the coming days, Turkish states; It will take action in case of disasters and emergencies such as earthquakes and floods.
Providing information during the negotiations of the agreement, Deputy Minister of Foreign Affairs Musa Kulaklıkaya said, “The idea of establishing a civil protection mechanism within the organization, which will include search and rescue operations and rehabilitation activities, was first brought to the agenda by our President at the 8th TDT summit held in Istanbul on November 12, 2021. In this context, the first draft text of the agreement in question was prepared by our country and submitted to negotiations.”
Kulaklıkaya stated that the main purpose of the mechanism is to ensure joint and coordinated intervention under the umbrella of the organization regarding disasters and emergencies that may occur in member and observer countries of the organization and, if requested, in third countries.
At the defense industry exhibition opened within the scope of the EFES 2026 exercise, Türkiye’s national and local defense weapons were impressive and new technologies were exhibited. Products such as ASELSAN’s latest technology TOYGUN and KARAT, which will be integrated into Türkiye’s unmanned warplane Bayraktar Kızılelma, were also included in the exhibition. Kızılelma will be an effective force multiplier in air defense and attack missions.
BAME-CHANGING TECHNOLOGIES
KARAT Infrared Search and Tracking System is an infrared (heat) search, detection and tracking system for air targets, developed as an integrated platform for Combat Manned-Unmanned Aircraft Systems, Fixed and Rotary Wing Aircraft and Unmanned Aerial Vehicles (UAV/SIHA). Infrared search and tracking systems are being developed to contribute to the low visibility features of new generation warplanes and increase their detection capabilities.
TOYGUN has a 1280×1024 resolution IR imaging system and laser pointer operating in the MWIR band. The IR imaging system also includes image enhancement methods (corner and corner softening, image sharpening, histogram equalization, black/white balancing, removing/minimizing fog, haze and atmospheric effects, turbulence corrector and target evaluation) to support high resolution.
TOYGUN, which can be used in missions such as air-air combat, air-ground combat, reconnaissance, surveillance and targeting, includes features such as laser distance measurement up to 35 km, Automatic Target Detection, Single/Multiple Target Tracking, 2 Axis Mechanical + 2 Axis Optical Stabilization.
At the same time, the coordinates of the targets tracked with TOYGUN can be determined.
LOCAL PRODUCTS WILL PLAY A SHOW
Some of the products to be used in the exercise were also exhibited at the defense industry exhibition opened within the scope of EFES. STM’s national strike UAV, KARGU, will be on the field with its autonomous herd capabilities.
KARGUs, which attract attention with their artificial intelligence and image processing supported mission capabilities, can carry out coordinated missions within the scope of the swarm concept and organize simultaneous attacks against the target. A flock of 20 KARGU; It will be a first in the world in the field of herd operation with live ammunition, by hitting its targets with full accuracy with real ammunition, autonomously, under the control of a single operator, with completely national algorithms.
İSTANBUL VAKIFLAR 2. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN
İHALE İLANLARI
1-İHALE
Aşağıda vasıfları yazılı olan Vakıf taşınmaz, İhale dosyasında mevcut Şartname ve Eklerinde belirtilen esaslar dahilinde, yapılarak kullanılmak-işletilmek üzere, belirlenen kira bedelleri üzerinden artış yapılmak suretiyle “2886 sayılı Devlet İhale Kanunu” kapsamında (Kat Karşılığı İnşaat Yapım İşi) ihalesine çıkarılmıştır.
İhaleye Konu Taşınmazın;
İli
İstanbul
İlçesi
Üsküdar
Mahallesi
Selamiali
Cadde-Sk.- Mevkii
Bestekar Behlül
Ada
2629
Parsel
42-43
Yüzölçümü
42 parsel : 146,73 m2
43 parsel : 252,20 m2
Hisse Miktarı
Tam
Cinsi
Arsa
Vakfı
Elhaç İbrahim Ağa Vakfı
İhaleye Konu İş’in;
Adı-Niteliği
Mülkiyeti Elhaç İbrahimağa Vakfına ait, İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, Selami Ali Mahallesi’nde bulunan, tapuda 2629 ada, 42 parsel nolu, 146,73 m² alanlı ve 43 parsel nolu, 252,20 m² sahalı arsa vasıflı taşınmazların; Vakıflar Meclisi’nin 24.02.2026 tarihli ve 89/72 sayılı Kararına (Ek-10) istinaden aşağıda belirtilen asgari şartlar çerçevesinde yapılacak Kat Karşılığı İnşaat Yapım İşi İhalesi.
Mevcut İmar Durumu- Fonksiyonu
Konut Alanı
İhale Yöntemi
Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanunun 35-a maddesi)
Asgari Şartlar
1) Üsküdar Belediye Başkanlığınca 27.10.2025 tarihli onaylanan avan projesine göre yapılacak inşaattan en az; 2. bodrum katta bulunan 2 nolu daire, 1. bodrum katta bulunan 3, 4 ve 5 nolu daireler, zemin katta bulunan 6 nolu daire, 1. normal katta bulunan 9 ve 10 nolu daireler ve 2. normal katta bulunan 14 nolu daire olmak üzere toplam 8 adet bağımsız bölüme ilave olarak 50.000,00-TL’nin vakfı adına alınması,
2) Söz konusu taşınmaza yönelik uygulama esnasında çıkabilecek tecavüzlerin işin yüklenicisi tarafından kaldırılması, kaldırılamıyorsa tecavüze konu alanın tespit edilen güncel piyasa rayiç arsa m² birim değeri üzerinden (ekspertiz ile belirlenen 2025 yılı için güncel rayiç arsa değerinden (80.000,00- TL/m²) az olmamak üzere) hesaplanarak yüklenici tarafından İdaremize ödenmesine müteakip tecavüze konu alanın ilgili belediyesi adına bedelsiz hibe işleminin yapılması,
3) 3194 sayılı Kanun’a göre kamuya terk edilmesi gereken alanın belirlenen yasal orana kadar olan kısmının bedelsiz terk edilmesi, terk oranının kanunda belirtilen oranın üzerinde olması halinde ise aşan kısmın hissemiz oranında bedelinin piyasa rayiç değer üzerinden (ekspertiz ile belirlenen 2025 yılı için güncel rayiç arsa değerinden (80.000,00-TL/m²) az olmamak üzere) hesaplanarak defaten İdaremize ödenmesi akabinde mezkûr alanın ilgili belediyesi adına bedelsiz hibe işleminin yapılması,
Tahmin Edilen Bedel
62.100.000,00-TL (AltmışikimilyonyüzbinTürkLirası)
(Bu bedel; ihalede İdarece asgari olarak istenen bağımsız bölümlerin toplam satış değeri ile varsa nakit paranın toplamıdır.) (Nakit paranın toplamı, İşe ait alınan ilgili Vakıflar Meclisi Kararında belirtilen vakfa alınacak bağımsız bölümlere ilave olarak alınacak nakit parayı ifade etmektedir.)
Geçici Teminat Miktarı
1.863.000,00-TL (BirmilyonsekizyüzaltmışüçbinTürkLirası)
(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3’üdür.)
İhale Dokümanlarının:
(Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği) Adres
Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu
Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220
e-mail :istanbul2@vgm.gov.tr – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler
İhale Doküman Bedeli
3.000,00.-TL
İhalenin Yapılacağı Adres
İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu
Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati
02/06/2026, 11:00
İhale Tarih ve Saati
02/06/2026, 11:00
2-İHALE
Aşağıda vasıfları yazılı olan Vakıf taşınmaz, İhale dosyasında mevcut Şartname ve Eklerinde belirtilen esaslar dahilinde, yapılarak kullanılmak-işletilmek üzere, belirlenen kira bedelleri üzerinden artış yapılmak suretiyle “2886 sayılı Devlet İhale Kanunu” kapsamında (Kat Karşılığı İnşaat Yapım İşi) ihalesine çıkarılmıştır.
İhaleye Konu Taşınmazın;
İli
İstanbul
İlçesi
Üsküdar
Mahallesi
Valide-i Atik
Cadde-Sk.- Mevkii
Çınarlı Tekke
Ada
216
Parsel
14
Yüzölçümü
187,76 m2
Hisse Miktarı
Tam
Cinsi
Bahçeli Ev
Vakfı
Mehmet Haşim Ali ve Hayrettin Çavuş Mescidi Vakfı
İhaleye Konu İş’in;
Adı-Niteliği
Mülkiyeti Mehmet Haşim Ali ve Hayrettin Çavuş Mescidi Vakfına ait, İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, Valide-i Atik Mahallesi’nde bulunan, tapuda 216 ada, 14 parsel nolu, 187,76 m² alanlı, “bahçeli ev” vasıflı taşınmazın; Vakıflar Meclisi’nin 13.04.2026 tarihli ve 240/232 sayılı Kararında (Ek-10) belirtilen asgari şartlar çerçevesinde yapılacak Kat Karşılığı İnşaat Yapım İşi İhalesi.
Mevcut İmar Durumu- Fonksiyonu
Konut Alanı + İmar Yolu
İhale Yöntemi
Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanunun 35-a maddesi)
Asgari Şartlar
1) Üsküdar Belediye Başkanlığınca 22.08.2024 tarihli onaylanan avan projesine göre yapılacak inşaattan en az; 1. Bodrum katta bulunan; 2 nolu daire, 1. normal katta bulunan; 6 ve 7 nolu daireler, 2. normal katta bulunan; 9 nolu çatı piyesli daire olmak üzere toplam 4 adet bağımsız bölüme ilave olarak 100.000,00-TL nakit paranın Vakfı adına alınması,
2) 3194 sayılı Kanuna göre, kamuya terk edilmesi gereken alanın belirlenen yasal orana kadar olan kısmının bedelsiz terk edilmesi, terk oranının kanunda belirtilen oranın üzerinde olması halinde ise aşan kısmın hissemiz oranında bedelinin piyasa rayiç değer üzerinden (ekspertiz ile belirlenen 2026 yılı için güncel rayiç arsa değerinden (100.000,00-TL/m²) az olmamak üzere) hesaplanarak defaten İdaremize ödenmesi akabinde mezkûr alanın ilgili belediyesi adına bedelsiz hibe işleminin yapılması,
3) Söz konusu taşınmaza yönelik uygulama esnasında çıkabilecek tecavüzlerin işin yüklenicisi tarafından kaldırılması, kaldırılamıyorsa tecavüze konu alanın tespit edilen güncel piyasa rayiç arsa m² birim değeri üzerinden (ekspertiz ile belirlenen 2026 yılı için güncel rayiç arsa değerinden az olmamak üzere) hesaplanarak yüklenici tarafından İdaremize ödenmesine müteakip tecavüze konu alanın ilgili belediyesi adına bedelsiz hibe işleminin yapılması,
62.100
Tahmin Edilen Bedel
34.100.000,00-TL (OtuzdörtmilyonyüzbinTürkLirası)
(Bu bedel; ihalede İdarece asgari olarak istenen bağımsız bölümlerin toplam satış değeri ile varsa nakit paranın toplamıdır.) (Nakit paranın toplamı, İşe ait alınan ilgili Vakıflar Meclisi Kararında belirtilen vakfa alınacak bağımsız bölümlere ilave olarak alınacak nakit parayı ifade etmektedir.)
Geçici Teminat Miktarı
1.023.000,00-TL (BirmilyonyirmiüçbinTürkLirası)
(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3’üdür.)
İhale Dokümanlarının:
(Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği) Adres
Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu
Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220
e-mail :istanbul2@vgm.gov.tr – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler
İhale Doküman Bedeli
3.000,00.-TL
İhalenin Yapılacağı Adres
İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu
Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati
03/06/2026, 14:00
İhale Tarih ve Saati
03/06/2026, 14:00
3-İHALE
Aşağıda vasıfları yazılı olan Vakıf taşınmaz, İhale dosyasında mevcut Şartname ve Eklerinde belirtilen esaslar dahilinde, yapılarak kullanılmak-işletilmek üzere, belirlenen kira bedelleri üzerinden artış yapılmak suretiyle “2886 sayılı Devlet İhale Kanunu” kapsamında (Kat Karşılığı İnşaat Yapım İşi) ihalesine çıkarılmıştır.
İhaleye Konu Taşınmazın;
İli
İstanbul
İlçesi
Üsküdar
Mahallesi
Zeynep Kamil (Ahçıbaşı)
Cadde-Sk.- Mevkii
Hacı Cafer Sokağı
Ada
281
Parsel
17
Yüzölçümü
149,69 m2
Hisse Miktarı
Tam
Cinsi
Arsa
Vakfı
Fatma Hatunun Gemlik Kazasında Kabaklı Nam Kavyesinde Bina ve İhya Eylediği Mektebi Şerifi Vakfı
İhaleye Konu İş’in;
Adı-Niteliği
Mülkiyeti Fatma Hatunun Gemlik Kazasında Kabaklı Nam Kavyesinde Bina ve İhya Eylediği Mektebi Şerifi Vakfına ait, İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, Zeynep Kamil (Ahçıbaşı) Mahallesi’nde bulunan, tapuda 281 ada, 17 parsel nolu, 149,69 m² alanlı, “arsa” vasıflı taşınmazın; Vakıflar Meclisi’nin 13.04.2026 tarihli ve 241/233 sayılı Kararında (Ek-10) belirtilen asgari şartlar çerçevesinde yapılacak Kat Karşılığı İnşaat Yapım İşi İhalesi.
Mevcut İmar Durumu- Fonksiyonu
Konut Alanı + İmar Yolu
İhale Yöntemi
Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanunun 35-a maddesi)
Asgari Şartlar
1) Üsküdar Belediye Başkanlığınca 07.10.2025 tarihli onaylanan avan projesine göre yapılacak inşaattan en az; 1. Bodrum katta bulunan; 2 nolu daire, Zemin katta bulunan; 4 nolu daire, 1. normal katta bulunan; 5 nolu daire, 2. normal katta bulunan; 8 nolu daire, 3. normal katta bulunan; 9 nolu çatı piyesli daire olmak üzere toplam 5 adet bağımsız bölüme ilave olarak 700.000,00-TL nakit paranın vakfı adına alınması,
2) 3194 sayılı Kanuna göre, kamuya terk edilmesi gereken alanın belirlenen yasal orana kadar olan kısmının bedelsiz terk edilmesi, terk oranının kanunda belirtilen oranın üzerinde olması halinde ise aşan kısmın hissemiz oranında bedelinin piyasa rayiç değer üzerinden (ekspertiz ile belirlenen 2026 yılı için güncel rayiç arsa değerinden (130.000,00-TL/m²) az olmamak üzere) hesaplanarak defaten İdaremize ödenmesi akabinde mezkûr alanın ilgili belediyesi adına bedelsiz hibe işleminin yapılması,
3) Söz konusu taşınmaza yönelik komşu iki parselin taşkın kullanım bedeli olan 542.100,00-TL’nin yükleniciden tahsil edilmesinin ayrıca uygulama esnasında çıkabilecek tecavüzlerin işin yüklenicisi tarafından kaldırılması, kaldırılamıyorsa tecavüze konu alanın tespit edilen güncel piyasa rayiç arsa m² birim değeri üzerinden (ekspertiz ile belirlenen 2026 yılı için güncel rayiç arsa değerinden az olmamak üzere) hesaplanarak yüklenici tarafından İdaremize ödenmesine müteakip tecavüze konu alanın ilgili belediyesi adına bedelsiz hibe işleminin yapılması,
Tahmin Edilen Bedel
39.700.000,00-TL (OtuzdokuzmilyonyediyüzbinTürkLirası)
(Bu bedel; ihalede İdarece asgari olarak istenen bağımsız bölümlerin toplam satış değeri ile varsa nakit paranın toplamıdır.) (Nakit paranın toplamı, İşe ait alınan ilgili Vakıflar Meclisi Kararında belirtilen vakfa alınacak bağımsız bölümlere ilave olarak alınacak nakit parayı ifade etmektedir.)
Geçici Teminat Miktarı
1.191.000,00-TL (BirmilyonyüzdoksanbirbinTürkLirası)
(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3’üdür.)
İhale Dokümanlarının:
(Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği) Adres
Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu
Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220
e-mail :istanbul2@vgm.gov.tr – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler
İhale Doküman Bedeli
3.000,00.-TL
İhalenin Yapılacağı Adres
İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu
Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati
04/06/2026, 11:00
İhale Tarih ve Saati
04/06/2026, 11:00
1., 2., ve 3. İLANLAR İÇİN;
İhaleye Katılabilmek İçin Gereken Belgeler ve İsteklilerde Aranan Şartlar
1) İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri, Şartnamenin (11.3.) maddesine uygun olarak hazırlanmış (DIŞ ZARF) İçerisinde şartnamede belirtilen tarih ve saate kadar belirtilen adrese, elden teslim etmeleri veya posta yoluyla ulaştırmaları gerekmektedir. (Teklif verilecek son saate kadar İdareye ulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmaz.)
a) İletişim Bilgi Formu; Türkiye’de tebligat için adres beyanı, telefon, faks numarası, elektronik posta adresi vb. bilgileri gösteren, ekli örneğe uygun İletişim Bilgi Formu (Ek:1),
b) Faaliyet Belgesi: Kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkarlar Odası veya ilgili meslek odası belgesi,
b.1) Gerçek kişi olması halinde, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya ilgili meslek odasına kayıtlı olduğunu gösterir belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
b.2) Tüzel kişi olması halinde, mevzuat gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişinin belgelerinin, bu tüzel kişinin bulunduğu ülkedeki Türkiye Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı’nca onaylanmış olması gerekir.)
c) İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri; Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren ve ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli İmza Beyannamesi veya İmza Sirkülerinin aslı ya da aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
c.1) Gerçek kişi olması halinde, Ticaret Sicil Gazetesi ile noter tasdikli imza beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
c.2) Tüzel kişi olması halinde; ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirkülerinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
d) Vekâletname ve Noter Tasdikli İmza Beyannamesi; İstekli adına vekâlet edilmesi halinde, istekli adına teklifte bulunacak vekilin ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
e) Geçici Teminat Mektubu (Ek:2) veya Geçici Teminat Bedelinin Yatırıldığına Dair Makbuz; Ekli örneğe uygun Geçici Teminat Mektubu ve Ek Teminat Mektubu (Ek:2) veya geçici ve ek teminat bedelinin Vakıf Katılım Taksim Şubesinde bulunan Vakıflar Genel Müdürlüğü İstanbul 2.Bölge Müdürlüğü adına (TR860021000000104834200004) numaralı İdare hesabına (İşin adı ile birlikte ihaleye katılan tüzel veya gerçek kişiliğin adı-soyadı/ünvanı ile vergi numarası ve Geçici Teminat Bedeli olduğu belirtilmek suretiyle) nakit olarak yatırıldığına dair geçici teminat makbuzu.
f) Ortak Girişim Beyannamesi; İsteklilerin ortak girişim oluşturması halinde ekli örneğe uygun Ortak Girişim Beyannamesi (Ek:3)
g) Banka Referans Mektubu; Tahmin edilen bedelin %50’si kadar kullanılmamış nakit kredisi veya teminat kredisini gösterir ekli örneğe uygun banka referans mektubu (Ek:4) (Banka referans mektuplarının ihaleyi yapan İdare adına, ihalenin ilk ilanından sonra -ilk ilan günü dahil- düzenlenmiş olması gerekmektedir.)
h) İş Deneyim Belgesi : Tahmin edilen bedelin %50’den az olmamak üzere ihale tarihi itibarı ile geçerli olan Çevre ve Şehircilik Bakanlığından alınmış işin büyüklüğüne göre en az (B) grubu müteahhitlik karnesi veya son 15 yıl içerisinde bina inşaat işlerine ait 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu veya 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında alınmış ‘İş Deneyim Belgesi’ veya ilgili Belediyeden alınmış isteklinin müteahhit olduğunu gösterir Yapı Kullanma İzin Belgesi veya bina inşaatına ait İş Bitirme Tutanağı ve eki İnşaat Ruhsat (Benzer iş olarak; 20.02.2024 tarih ve 32466 Sayılı Resmî Gazetede yayınlanan Mimarlık Ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2024 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ’de geçen “III. Sınıf Yapılar” başlığının B gurubu ve üzeri işler (III.B, IV.A, IV.B, IV.C, V.A, V.B, V.C, V.D) değerlendirmeye alınacaktır.)
Belgesinin aslı ya da noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmek suretiyle fotokopisi,
İş deneyimi kriterinin uygulanmasında; yurt dışında yabancı ülke kamu kurum ve kuruluşlarına taahhüt edilerek kabulü yaptırılan işlerin, son keşif bedellerinin sözleşme tarihindeki Merkez Bankası efektif alış kuru üzerinden tutarının %50’si değerlendirilir.
h.1) Müteahhit veya taşeron olarak yurt içinde veya yurt dışında kamu, kurum ve kuruluşlarına taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde İş Bitirme Belgesi,
h.2) Yurt içinde kamu kurum ve kuruluşlarına taahhüt edilmiş olan işlerde müteahhide karşı taşeron olarak (İdarenin onayladığı noter tasdikli taşeronluk sözleşmesinde yazılı tutarı aşmamak üzere) taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde İdarenin onayına haiz noter tasdikli Taşeronluk Sözleşmesi, İş Bitirme Belgesi,
h.3) Müteahhit veya taşeron olarak yurt içinde özel sektöre taahhüt edilerek kabulü yaptırılan işlerde ise Belediyesinden ve/veya ilgili İdarelerden alınmış İş Bitirme Tutanağı ve eki İnşaat Ruhsat Belgesi,
h.4) Yapı Müteahhitliği Yetki Belge Numarası
ı) Vergi Borcu Olmadığına Dair Belge; İlk ilan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden alınmış vergi borcu olmadığına dair belgenin aslı ya da noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli sureti ya da Gelirler İdaresi Başkanlığının internet vergi dairesi adresi üzerinden alınacak vergi borcu olmadığına dair belge,
i) Prim Borcu Olmadığına Dair Belge; İlk ilan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair belgenin aslı veya noter tasdikli suretinin verilmesi veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli suretinin verilmesi ya da Sosyal Güvenlik Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair belge veya elektronik imza kanunu uyarınca düzenlenen belgelerin internet üzerinden doğrulama aracı kullanılmak suretiyle teyidi yapılabilen belgeyi sunması,
j) İhalelere katılmaktan yasaklı olunmadığına dair, ekli örneğe uygun İhalelerden Yasaklılık Durum Formu (Ek:5),
k) İhale dokümanının satın alındığına dair makbuz,
l) İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğüne dair, ekli örneğe uygun Yer Görme Formu (Ek:6),
m) Terör örgütlerine iltisakı yahut bunlarla irtibatı olmadığına dair taahhütname (Ek:9)
İç Zarf ve Teklif Mektubu: Şartnamenin (11.1.) maddesinde açıklandığı şekilde hazırlanmış olan İç Zarf içerisinde Şartnamenin (11.2.) maddesinde açıklandığı şekilde hazırlanmış ekli örneğe uygun Teklif Mektubu (Ek:8) sunmaları gerekmektedir.
2-) Ortak girişimlerde her bir ortak ayrı ayrı (b), (c), (d), (ı), (i), (j) ve (m) bentlerindeki belgeleri temin etmekle mükelleftir.
3-) İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin aslını/uygunluğu noterce onaylanmış örneklerini veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanan suretini vermek zorundadır.
4-) Artırım teklifleri nakit değer ya da bağımsız bölüm olarak yapılabilir. Teklif edilecek nakit değer toplamı, ihaleye esas herhangi bir bağımsız bölüm bedeline tekabül ediyorsa, istekli öncelikle bağımsız bölüm teklif etmek zorundadır. Teklif edilen nakit değer toplamı bağımsız bölüm bedeline tekabül ettiği halde, İsteklinin bağımsız bölüm teklifinde bulunmaması halinde ihale komisyonun uygun bulduğu bağımsız bölümü idareye bırakmayı kabul eder. Aksi taktirde, isteklinin teklifi geçersiz sayılır.
5-) İhaleye katılmak üzere, kendi adına asaleten ve/veya başkaları adına vekaleten sadece tek bir başvuruda bulunulabilir. Aksi halde yapılacak başvurular değerlendirmeye alınmayacaktır.
6-) Telgraf veya faksla yapılan müracaatlar kabul edilmez. Posta yoluyla müracaatta bulunulması durumunda postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmez.
7-) İdareye verilen veya ulaşan teklifler, herhangi bir sebeple geri alınamaz ve değişiklik yapılamaz.
😎 İşbu ilan metni, mevzuatı gereği ilanda bulunması gerekli zorunlu özet bilgileri içermekte olup, ihaleye katılımla ilgili hususlarda ihale şartnamesi ve eklerinin görülmesi/incelenmesi ve katılım için satın alınması gerekmektedir.
9-) Şartnameler, (bedeli ödenmek suretiyle) isteklilerin yetkilisi veya resmi vekiline imza karşılığında teslim edilir.
10-) İdare gerekçesini göstermek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İLAN OLUNUR
4-İHALE
Aşağıda vasıfları yazılı olan Vakıf taşınmaz, İhale dosyasında mevcut Şartname ve Eklerinde belirtilen esaslar dahilinde, yapılarak kullanılmak-işletilmek üzere, belirlenen kira bedelleri üzerinden artış yapılmak suretiyle “2886 sayılı Devlet İhale Kanunu” kapsamında uzun süreli olarak (Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama) ihalesine çıkarılmıştır.
İhaleye Konu Vakıf Taşınmazın;
İli
İstanbul
İlçesi
Üsküdar
Mahallesi
Valide-i Atik (Tapu: Muratreis)
Cadde-Sk.-Mevkii
Karamanoğlu Sokak
Ada
172
Parsel
18
Yüzölçümü
178,60 m2
Hisse Miktarı
1/8 hissesi Emetullah Gülnuş Valide Sultan Vakfı
200/1600 hissesi Vakıflar Genel Müdürlüğü
12/16 hissesi Derendeli Mehmet Paşa Vakfı
Cinsi
Arsa
Vakfı
Emetullah Gülnuş Valide Sultan Vakfı
Vakıflar Genel Müdürlüğü
Derendeli Mehmet Paşa Vakfı
İhaleye Konu İş’in;
Adı-Niteliği
İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Valide-i Atik Mahallesi, Karamanoğlu Sokak, 172 ada, 18 parselde kayıtlı “Arsa” vasıflı taşınmazın, Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 12.05.2025 tarihli ve 305/282 nolu Kararında (Ek-13) belirtilen şartlar çerçevesinde; 25 (yirmibeş) yıl süreli “Konut/Ofis” fonksiyonunda (Bodrum Katta 1 adet daire ve ortak alan olmak üzere, zemin katta 2 adet daire, 1.normal katta ve 2.normal katta 2 adet daire ve 3.normal katta 2 adet çatı piyesli daire olmak üzere 9 adet bağımsız bölümden oluşan )
Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama ihalesi
Mevcut İmar Durumu-
Konut Alanı
İhale Usulü
Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanun’un 35-a maddesi)
Süresi
25 Yıl (Proje ve İnşaat: 2 Yıl + Kullanma-İşletme: 23 Yıl) İşin süresi ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması
Asgari Aylık Kira Bedeli
1) Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması;
(Yer teslim tarihinin sözleşme tarihinden itibaren en fazla 6 (altı) ay gecikmesi)
a) Sözleşme süresinin; 2 yıl inşaat/onarım süresi dahil olmak üzere toplam 25 yıl olması,
b) Konut/Ofis fonksiyonu ile değerlendirilen taşınmazın kira bedellerinin;
– İlk yılın aylık kirasının 10.500,00-TL olması,
– 2. yıl için aylık kira bedellerinin; bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
– 3. yılın aylık kira bedelinin; 58.500,00-TL’ye önceki 2 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,
– 4. yıldan 10. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oram esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
– 11. yıl kira aylık bedelinin, günün piyasa rayiçleri dikkate alınarak 10. yıl kirası+TÜFE’den (bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) az olmamak kaydı ile İdarece belirlenecek iki SPK lisanslı şirket tarafından hesaplanacak bedellerin ortalaması alınarak Komisyon Kararı ile yeniden belirlenmesi ve bu bedel üzerinden alınması,
– 12. yıldan sözleşme (25. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜİK tarafından yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)’nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel olarak alınması,
Tahmin Edilen Bedel (Bu bedel inşaat süresince (İlk 3 vıl) belirlenen Aylık kira bedelleri ile birlikte inşaat maliyetinin
toplamıdır.)
14.479.417,10-TL (OndörtmilyondörtyüzyetmişdokuzbindörtyüzonyediTürkLirasıonKuruş)
(Bu bedel yapım (inşaat) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.)
Geçici Teminat
434.382,52-TL (DörtyüzotuzdörtbinüçyüzseksenikiTürkLirasıelliikiKuruş)
(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)
İhale Dokümanlarının Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği Adres
Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu
Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220
e-mail :istanbul2@vgm.gov.tr – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler
İhale Doküman Bedeli
3.000,00-TL (ÜçbinTürklirası)
İhalenin Yapılacağı Adres
İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu
Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati
02/06/2026, 14:00
İhale Tarih ve Saati
02/06/2026, 14:00
5-İHALE
Aşağıda vasıfları yazılı olan Vakıf taşınmaz, İhale dosyasında mevcut Şartname ve Eklerinde belirtilen esaslar dahilinde, Restore edilerek kullanılmak-işletilmek üzere, belirlenen kira bedelleri üzerinden artış yapılmak suretiyle “Vakıf Kültür Varlıklarının Restorasyon veya Onarım Karşılığı Kiraya Verilmesi İşlemlerinin Usul ve Esasları Hakkında Yönetmelik” kapsamında uzun süreli olarak (Restorasyon veya Onarım Karşılığı Kiralama) ihalesine çıkarılmıştır.
İhaleye Konu Vakıf Kültür Varlığı Taşınmazın;
İli
İstanbul
İlçesi
Üsküdar
Mahallesi
İcadiye
Cadde-Sk.-Mevkii
Sıvacı Ferhat
Ada
629
Parsel
14
Yüzölçümü (m2)
121,22 m²
Hisse Miktarı
Tam
Cinsi
Bahçeli ahşap ev
Vakfı
Hazinedar Şehriyarı Cevri Usta Vakfı
İhaleye Konu İş’in;
Adı-Niteliği
Mülkiyeti Hazinedar Şehriyarı Cevri Usta Vakfına ait, İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, İcadiye Mahallesi’nde bulunan, 629 ada, 14 parsel nolu, 121,22 m² alanlı “Bahçeli ahşap ev” vasıflı taşınmazın; Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 30.03.2026 tarihli ve 194/157 nolu Kararında belirtilen (Ek-12) asgari şartlar çerçevesinde; “Konut” veya ilgili Kurulun izin vermesi halinde “Ofis” olarak kullanılmak üzere ihya edilecek Restorasyon veya Onarım Karşılığı Kiralama İhalesi
Mevcut İmar Durumu – Fonksiyonu
Konut
İhale Usulü
Açık Teklif Usulü (Yönetmelik 25. maddesi)
Süresi
30 Yıldır. (Restorasyon-Onarım süresi: 3 Yıl + Kullanma-İşletme süresi: 27 Yıl). Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden itibaren başlatılması
Asgari Aylık Kira Bedeli
1)Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması (Yer teslimine mani bir durum olması halinde yer teslim tarihinin sözleşme tarihinden itibaren 12 (Oniki) aydan fazla olmaması),
a)Sözleşme süresinin; 3 yıl inşaat/restorasyon süresi dahil olmak üzere toplam 30 yıl olması,
b)”Konut” veya ilgili Kurulun izin vermesi halinde “Ofis” olarak kullanılmak üzere ihya edilecek taşınmazın kira bedellerinin;
-İlk yılın aylık kirasının 5.000,00-TL olması,
-2. ve 3. yıl için aylık kira bedellerinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
-4. yılın aylık kira bedelinin; 30.000,00-TL ‘ye önceki 3 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,
-5. yıldan 17. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
-18. yılın aylık kira bedelinin, bir önceki yılın aylık kira bedeline %50 kira artışı yapılarak oluşacak bedele TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel üzerinden alınması,
-19. yıldan sözleşme (30. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında artırılmasıyla bulunacak bedel olması,
Tahmin Edilen Bedel
(Restorasyon-Onarım Bedeli)
9.893.824,64-TL (DokuzmilyonsekizyüzdoksanüçbinsekizyüzyirmidörtTürklirasıaltmışdörtKuruş)
Tahmin edilen bedel, restorasyon bedeli olup; varsa proje, çevre düzenleme, yıkım maliyeti vb. tüm maliyetleri de kapsar.)
Geçici Teminat
296.814,74-TL (İkiyüzdoksanaltıbinsekizyüzondörtTürklirasıyetmişdörtKuruş)’dur.
(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)
İhale Dokümanlarının:
(Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği) Adres
Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu
Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220
e-mail :istanbul2@vgm.gov.tr – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler
İhale Doküman Bedeli
3.000,00.-TL
İhalenin Yapılacağı
Adres
İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu
Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati
03/06/2026, 11:00
İhale Tarih ve Saati
03/06/2026, 11:00
6-İHALE
Aşağıda vasıfları yazılı olan Vakıf taşınmaz, İhale dosyasında mevcut Şartname ve Eklerinde belirtilen esaslar dahilinde, yapılarak kullanılmak-işletilmek üzere, belirlenen kira bedelleri üzerinden artış yapılmak suretiyle “2886 sayılı Devlet İhale Kanunu” kapsamında uzun süreli olarak (Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama) ihalesine çıkarılmıştır.
İhaleye Konu Vakıf Taşınmazın;
İli
İstanbul
İlçesi
Kadıköy
Mahallesi
İbrahimağa (yeni Koşuyolu)
Cadde-Sk.-Mevkii
Koşuyolu Caddesi
Ada
253
Parsel
47
Yüzölçümü
110,00 m²
Hisse Miktarı
Tam
Cinsi
Arsa
Vakfı
İvazı Fakih Vakfı
İhaleye Konu İş’in;
Adı-Niteliği
Mülkiyeti İvazı Fakih Vakfına ait, İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, İbrahimağa Mahallesinde bulunan, 253 ada, 47 parsel nolu, 110,00 m² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazın, Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 08.12.2025 tarihli ve 778/726 nolu Kararında (Ek-13) belirtilen şartlar çerçevesinde; 21 (Yirmibir) yıl süreli “Konut” fonksiyonunda kullanılmak üzere (1.Bodrum Kat 1 Nolu Daire, Zemin Kat 2 Nolu Daire, 1. Normal Kat 3 Nolu Daire, 2. Normal Kat 4 Nolu Daire) Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama ihalesi
Mevcut İmar Durumu-
Konut Alanı
İhale Usulü
Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanun’un 35-a maddesi)
Süresi
21 Yıl (Proje ve İnşaat: 2 Yıl + Kullanma-İşletme: 19 Yıl) İşin süresi ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması
Asgari Aylık Kira Bedeli
1) Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması;
a) Sözleşme süresinin; 2 yıl inşaat/onarım süresi dahil olmak üzere toplam 21 yıl olması, (Ancak taşınmazın yer teslimine mani bir durum olması durumunda, yer teslim tarihinin hiçbir şekilde sözleşme tarihinden itibaren 12 (oniki) ayı geçmemesi)
b) Konut fonksiyonunda kullanılmak üzere yapılacak yapının kira bedellerinin;
– İlk yılın aylık kirasının 5.000,00-TL olması,
– 2. yıl için aylık kira bedellerinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
– 3. yılın aylık kira bedelinin; 25.000,00-TL’ye önceki 2 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,
– 4. yıldan 10. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
– 11. yılın aylık kira bedelinin, bir önceki yılın aylık kira bedeline %50 kira artışı yapılarak oluşacak bedele TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel üzerinden alınması,
– 12. yıldan sözleşme (21. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında artırılmasıyla bulunacak bedel olması,
Tahmin Edilen Bedel (Bu bedel inşaat süresince (İlk 3 vıl) belirlenen Aylık kira bedelleri ile birlikte inşaat maliyetinin
toplamıdır.)
6.409.748,82-TL(AltımilyondörtyüzdokuzbinyediyüzkırksekizTürkLirasıseksenikiKuruş) (Bu bedel yapım (inşaat) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.)
Geçici Teminat
192.292,47-TL (YüzdoksanikibinikiyüzdoksanikiTürkLirasıkırkyediKuruş)
(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)
İhale Dokümanlarının Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği Adres
Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu
Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220
e-mail :istanbul2@vgm.gov.tr – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler
İhale Doküman Bedeli
3.000,00-TL (ÜçbinTürklirası)
İhalenin Yapılacağı Adres
İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu
Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati
04/06/2026, 14:00
İhale Tarih ve Saati
04/06/2026, 14:00
7-İHALE
Aşağıda vasıfları yazılı olan Vakıf taşınmaz, İhale dosyasında mevcut Şartname ve Eklerinde belirtilen esaslar dahilinde, yapılarak kullanılmak-işletilmek üzere, belirlenen kira bedelleri üzerinden artış yapılmak suretiyle “2886 sayılı Devlet İhale Kanunu” kapsamında uzun süreli olarak (Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama) ihalesine çıkarılmıştır.
İhaleye Konu Vakıf Taşınmazın;
İli
İstanbul
İlçesi
Üsküdar
Mahallesi
İcadiye
Cadde-Sk.-Mevkii
Makastar
Ada
635
Parsel
7-8
Yüzölçümü
7 Parsel : 87,38 m²
8 Parsel : 48,33 m²
Toplam :135,71 m²
Hisse Miktarı
Tam
Cinsi
Arsa
Vakfı
Hazinedar Cevri Usta Binti Abdülmennan Vakfı
İhaleye Konu İş’in;
Adı-Niteliği
Mülkiyeti Hazinedar Cevri Usta Binti Abdülmennan Vakfına ait, İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, İcadiye Mahallesi’nde bulunan, tapuda 635 ada, 7 parsel nolu, 87,38 m² alanlı “arsa” vasıflı taşınmaz ile 8 parsel nolu, 48,33 m² alanlı “arsa” vasıflı taşınmazın tevhid edilerek; Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 30.03.2026 tarihli ve 195/158 nolu Kararında (Ek-13) belirtilen şartlar çerçevesinde; 30 (otuz) yıl süreli “Konut” fonksiyonunda kullanılmak üzere (Bodrum Kat-1 Nolu Daire, Zemin Kat-2 nolu Daire, 1. Normal Kat-3 nolu Daire, 2. Normal Kat- 4 nolu Daire, 3. Normal Kat (çatı piyesi eklentili)-5 Nolu Daire- olacak şekilde planlanan) Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama ihalesi
Mevcut İmar Durumu-
Konut Alanı
İhale Usulü
Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanun’un 35-a maddesi)
Süresi
30 Yıl (Proje ve İnşaat: 2 Yıl + Kullanma-İşletme: 28 Yıl) İşin süresi ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması
Asgari Aylık Kira Bedeli
1) Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması;
a) Sözleşme süresinin; 2 yıl inşaat/onarım süresi dahil olmak üzere toplam 30 yıl olması,
b) İşin süresinin ve kira ödemelerinin, yer teslim tarihi itibariyle başlaması (Yer teslimine mani bir durum olması halinde yer teslim tarihinin sözleşme tarihinden itibaren 12 (Oniki) aydan fazla olmaması),
c) “Konut” fonksiyonunda kullanılmak üzere yapılacak yapının kira bedellerinin;
– İlk yılın aylık kirasının 10.000,00-TL olması,
– 2. yıl için aylık kira bedelinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
– 3. yılın aylık kira bedelinin; 55.000,00-TL’ye önceki 2 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,
– 4. yıldan 11. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
– 12. yılın aylık kira bedelinin, bir önceki yılın aylık kira bedeline %50 kira artışı yapılarak oluşacak bedele TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel üzerinden alınması,
– 13. yıldan sözleşme (30. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında artırılmasıyla bulunacak bedel olması,
Tahmin Edilen Bedel (Bu bedel inşaat süresince (İlk 3 vıl) belirlenen Aylık kira bedelleri ile birlikte inşaat maliyetinin
toplamıdır.)
12.424.873,00-TL(OnikimilyondörtyüzyirmidörtbinsekizyüzyetmişüçTürkLirası)
(Bu bedel yapım (inşaat) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.)
Geçici Teminat
372.746,19-TL (ÜçyüzyetmişikibinyediyüzkırkaltıTürkLirasıondokuzKuruş)
(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)
İhale Dokümanlarının Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği Adres
Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu
Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220
e-mail :istanbul2@vgm.gov.tr – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler
İhale Doküman Bedeli
3.000,00-TL (ÜçbinTürklirası)
İhalenin Yapılacağı Adres
İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu
Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati
09/06/2026, 11:00
İhale Tarih ve Saati
09/06/2026, 11:00
8-İHALE
Aşağıda vasıfları yazılı olan Vakıf taşınmaz, İhale dosyasında mevcut Şartname ve Eklerinde belirtilen esaslar dahilinde, yapılarak kullanılmak-işletilmek üzere, belirlenen kira bedelleri üzerinden artış yapılmak suretiyle “2886 sayılı Devlet İhale Kanunu” kapsamında uzun süreli olarak (Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama) ihalesine çıkarılmıştır.
İhaleye Konu Vakıf Taşınmazın;
İli
İstanbul
İlçesi
Üsküdar
Mahallesi
Burhaniye
Cadde-Sk.-Mevkii
Enveriye Sokak
Ada
736
Parsel
58-59-60-61
Yüzölçümü
58 Parsel: 333,00 m²
59 Parsel: 188,00 m²
60 Parsel: 171,00 m²
61 Parsel: 192,00 m²
Hisse Miktarı
Tam
Cinsi
58 Parsel: Bahçeli Ahşap Ev
59, 60, 61 Parsel : Arsa
Vakfı
58 Parsel:Kutsi Elhaç Mehmet Efendi Vakfı
59,60,61 Parsel: Abdullah Ağa Vakfı
İhaleye Konu İş’in;
Adı-Niteliği
İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, Burhaniye Mahallesi’nde bulunan, mülkiyeti Kutsi Elhaç Mehmet Efendi Vakfına ait 736 ada, 58 parsel nolu, 333,00 m² alanlı “bahçeli ahşap ev” vasıflı taşınmaz ve mülkiyeti Abdullah Ağa Vakfına ait 736 ada, 59 parsel nolu, 188,00 m² alanlı “arsa” vasıflı taşınmaz, 736 ada, 60 parsel nolu, 171,00 m² alanlı “arsa” vasıflı taşınmaz ile 736 ada, 61 parsel nolu, 192,00 m² alanlı “arsa vasıflı taşınmazın; Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 30.03.2026 tarihli ve 197/160 nolu Kararında (Ek-13) belirtilen şartlar çerçevesinde; 27 (Yirmiyedi) yıl süreli “Konut” fonksiyonunda kullanılmak üzere (2.Bodrum Kat-1 nolu, 2 nolu, 3 nolu, 4 nolu daire, 1.Bodrum Kat-5 nolu, 6 nolu, 7 nolu, 8 nolu daire, Zemin Kat-9 nolu, 10 nolu, 11 nolu, 12 nolu daire, 1. Normal Kat-13 nolu, 14 nolu, 15 nolu, 16 nolu daire, 2. Normal Kat-17 nolu, 18 nolu, 19 nolu, 20 nolu daire, Çatı Katı-21 nolu, 22 nolu, 23 nolu, 24 nolu daire olması planlanan ) Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama ihalesi
Mevcut İmar Durumu-
Konut + Önemli Alan
İhale Usulü
Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanun’un 35-a maddesi)
Süresi
27 Yıl (Proje ve İnşaat: 2 Yıl + Kullanma-İşletme: 25 Yıl) İşin süresi ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması
Asgari Aylık Kira Bedeli
1) Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması;
a) Sözleşme süresinin; 2 yıl inşaat/onarım süresi dahil olmak üzere toplam 27 yıl olması, (Yer teslimine mani bir durum olması halinde yer teslim tarihinin sözleşme tarihinden itibaren 12 (Oniki) aydan fazla olmaması)
b) Konut fonksiyonunda kullanılmak üzere yapılacak yapının kira bedellerinin;
– İlk yılın aylık kirasının 25.000,00-TL olması,
– 2. yıl için aylık kira bedellerinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
– 3. yılın aylık kira bedelinin; 110.000,00-TL’ye önceki 2 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,
– 4. yıldan 14. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
– 15. yılın aylık kira bedelinin, bir önceki yılın aylık kira bedeline %50 kira artışı yapılarak oluşacak bedele TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel üzerinden alınması,
– 16. yıldan sözleşme ( 27. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında artırılmasıyla bulunacak bedel olması,
Tahmin Edilen Bedel (Bu bedel inşaat süresince (İlk 3 vıl) belirlenen Aylık kira bedelleri ile birlikte inşaat maliyetinin
toplamıdır.)
49.079.005,77-TL(KırkdokuzmilyonyetmişdokuzbinbeşTürkLirasıyetmişyediKuruş)
(Bu bedel yapım (inşaat) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.)
Geçici Teminat
1.472.370,18-TL (BirmilyondörtyüzyetmişikibinüçyüzyetmişTürkLirasıonsekizKuruş)
(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)
İhale Dokümanlarının Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği Adres
Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu
Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220
e-mail :istanbul2@vgm.gov.tr – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler
İhale Doküman Bedeli
3.000,00-TL (İkibinTürklirası)
İhalenin Yapılacağı Adres
İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu
Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati
09/06/2026, 14:00
İhale Tarih ve Saati
09/06/2026, 14:00
9-İHALE
Aşağıda vasıfları yazılı olan Vakıf taşınmaz, İhale dosyasında mevcut Şartname ve Eklerinde belirtilen esaslar dahilinde, yapılarak kullanılmak-işletilmek üzere, belirlenen kira bedelleri üzerinden artış yapılmak suretiyle “2886 sayılı Devlet İhale Kanunu” kapsamında uzun süreli olarak (Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama) ihalesine çıkarılmıştır.
İhaleye Konu Vakıf Taşınmazın;
İli
İstanbul
İlçesi
Üsküdar
Mahallesi
Ahmediye
Cadde-Sk.-Mevkii
Dönmedolap Sokağı
Ada
274
Parsel
3
Yüzölçümü
145,32 m²
Hisse Miktarı
Tam
Cinsi
Arsa
Vakfı
Evkafa Mülhak Hazreti Hüdayi El Seyyit Aziz Mahmut Efendi Camii Şerifi Vakfı
İhaleye Konu İş’in;
Adı-Niteliği
Mülkiyeti Evkafa Mülhak Hazreti Hüdayi El Seyyit Aziz Mahmut Efendi Camii Şerifi Vakfına ait, İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, Ahmediye Mahallesinde bulunan, tapuda 274 ada, 3 parsel nolu, 145,32 m² alanlı, “arsa” vasıflı taşınmazın; Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 13.04.2026 tarihli ve 246/238 nolu Kararında (Ek-13) belirtilen şartlar çerçevesinde; 26 (Yirmialtı) yıl süreli “Konut/Ofis” fonksiyonunda kullanılmak üzere (1 Nolu Daire -1.Bodrum Kat, 2 Nolu Daire -Zemin Kat, 3 Nolu Daire -1. Normal Kat, 4 Nolu Daire -2. Normal Kat, 5 Nolu Daire -3. Normal Kat ile 6 Nolu Çatı Katı Daire -Çatı Katından oluşan planlanan ) Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama ihalesi
Mevcut İmar Durumu-
Konut Alanı +İmar Yolu
İhale Usulü
Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanun’un 35-a maddesi)
Süresi
26 Yıl (Proje ve İnşaat: 2 Yıl + Kullanma-İşletme: 24 Yıl) İşin süresi ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması
Asgari Aylık Kira Bedeli
1) Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması;
a) Sözleşme süresinin; 2 yıl inşaat/onarım süresi dahil olmak üzere toplam 26 yıl olması,
b)Taşınmazın üzerine “Konut/Ofis” fonksiyonunda kullanılmak üzere yapılacak yapının kira bedellerinin;
– İlk yılın aylık kirasının 10.000,00-TL olması,
– 2. yıl için aylık kira bedelinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
– 3. yılın aylık kira bedelinin; 40.000,00-TL’ye önceki 2 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,
– 4. yıldan 13. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
– 14. yılın aylık kira bedelinin, 13. yılın aylık kira bedeline %30 kira artışı yapılarak oluşacak bedele TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel üzerinden alınması,
– 15. yıldan sözleşme (26. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında artırılmasıyla bulunacak bedel olması,
Tahmin Edilen Bedel (Bu bedel inşaat süresince (İlk 3 vıl) belirlenen Aylık kira bedelleri ile birlikte inşaat maliyetinin
toplamıdır.)
13.861.166,00-TL(OnüçmilyonsekizyüzaltmışbirbinyüzaltmışaltıTürkLirası)
(Bu bedel yapım (inşaat) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.)
Geçici Teminat
415.834,98-TL (DörtyüzonbeşbinsekizyüzotuzdörtTürkLirasıdoksansekizKuruş)
(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)
İhale Dokümanlarının Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği Adres
Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu
Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220
e-mail :istanbul2@vgm.gov.tr – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler
İhale Doküman Bedeli
3.000,00-TL (İkibinTürklirası)
İhalenin Yapılacağı Adres
İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu
Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati
10/06/2026, 11:00
İhale Tarih ve Saati
10/06/2026, 11:00
10-İHALE
Aşağıda vasıfları yazılı olan Vakıf taşınmaz, İhale dosyasında mevcut Şartname ve Eklerinde belirtilen esaslar dahilinde, yapılarak kullanılmak-işletilmek üzere, belirlenen kira bedelleri üzerinden artış yapılmak suretiyle “2886 sayılı Devlet İhale Kanunu” kapsamında uzun süreli olarak (Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama) ihalesine çıkarılmıştır.
İhaleye Konu Vakıf Taşınmazın;
İli
İstanbul
İlçesi
Üsküdar
Mahallesi
Tapu: Hayrettin Çavuş, Yeni: Mimar Sinan
Cadde-Sk.-Mevkii
Oda Çıkmazı
Ada
253
Parsel
18
Yüzölçümü
85,15 m²
Hisse Miktarı
Tam
Cinsi
Arsa
Vakfı
Haremeyne mülhak Şeyhülislam Merhum Yahya Vakfı
İhaleye Konu İş’in;
Adı-Niteliği
Mülkiyeti Haremeyne mülhak Şeyhülislam Merhum Yahya Vakfına ait, İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, Mimar Sinan Mahallesi’nde bulunan, tapuda 253 ada, 18 parsel sayılı, 85,15 m² sahalı “arsa” vasıflı taşınmazın; Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 13.04.2026 tarihli ve 230/206 nolu Kararında (Ek-13) belirtilen şartlar çerçevesinde; 25 (Yirmibeş) yıl süreli ticari yapı “büro/ofis, lokanta, iş hanı” fonksiyonunda kullanılmak üzere (1 adet bodrum + 1 adet zemin kat + 2 adet normal kattan olması planlanan ) Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama ihalesi
Mevcut İmar Durumu-
Kentsel ve Bölgesel İş Merkezi (Hizmet+Ticaret)
İhale Usulü
Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanun’un 35-a maddesi)
Süresi
25 Yıl (Proje ve İnşaat: 2 Yıl + Kullanma-İşletme: 23 Yıl) İşin süresi ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması
Asgari Aylık Kira Bedeli
1) Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması;
a) Sözleşme süresinin; 2 yıl inşaat/onarım süresi dahil olmak üzere toplam 25 yıl olması,
b) Ticari yapı “büro/ofis, lokanta, iş hanı” fonksiyonunda kullanılmak üzere yapılacak yapının kira bedellerinin;
– İlk yılın aylık kirasının 10.000,00-TL olması,
– 2. yıl için aylık kira bedelinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
-3. yılın aylık kira bedelinin; 30.000,00-TL’ye önceki 2 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,
– 4. yıldan 9. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
– 10. yılın aylık kira bedelinin, bir önceki yılın aylık kira bedeline %50 kira artışı yapılarak oluşacak bedele TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel üzerinden alınması,
– 11. yıldan sözleşme (25. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında artırılmasıyla bulunacak bedel olması,
Tahmin Edilen Bedel (Bu bedel inşaat süresince (İlk 3 vıl) belirlenen Aylık kira bedelleri ile birlikte inşaat maliyetinin
toplamıdır.)
5.780.612,00-TL(BeşmilyonyediyüzseksenbinaltıyüzonikiTürkLirası)
(Bu bedel yapım (inşaat) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.)
Geçici Teminat
173.418,36-TL (YüzyetmişüçbindörtyüzonsekizTürkLirasıotuzaltıKuruş)
(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)
İhale Dokümanlarının Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği Adres
Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu
Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220
e-mail :istanbul2@vgm.gov.tr – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler
İhale Doküman Bedeli
3.000,00-TL (İkibinTürklirası)
İhalenin Yapılacağı Adres
İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu
Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati
10/06/2026, 14:00
İhale Tarih ve Saati
10/06/2026, 14:00
11-İHALE
Aşağıda vasıfları yazılı olan Vakıf taşınmaz, İhale dosyasında mevcut Şartname ve Eklerinde belirtilen esaslar dahilinde, yapılarak kullanılmak-işletilmek üzere, belirlenen kira bedelleri üzerinden artış yapılmak suretiyle “2886 sayılı Devlet İhale Kanunu” kapsamında uzun süreli olarak (Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama) ihalesine çıkarılmıştır.
İhaleye Konu Vakıf Taşınmazın;
İli
İstanbul
İlçesi
Üsküdar
Mahallesi
Muratreis (Tapu:Selamiali)
Cadde-Sk.-Mevkii
Silahtarbahçe Sokak
Ada
2641
Parsel
122
Yüzölçümü
96,84 m2
Hisse Miktarı
Tam
Cinsi
Arsa
Vakfı
Agop Kalfa Vakfı
İhaleye Konu İş’in;
Adı-Niteliği
İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, Muratreis (Tapu:Selamiali) Mahallesi, Silahtarbahçe Sokağında bulunan 2641 ada, 122 parsel sayılı 96,84 m² sahalı “arsa” vasıflı taşınmazın, Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 04.08.2025 tarihli 505/483 sayılı Kararı ile 09.02.2026 tarihli 63/64 sayılı Kararında (Ek-13-14) belirtilen şartlar çerçevesinde; 22 yıl süreyle (Konut/Ofıs) fonksiyonunda kullanılmak üzere, (1 adet bodrum kat, 1 adet zemin kat, 3 adet normal kat ve 1 adet çatı piyesinden oluşacağı ) Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama ihalesi
Özel Durum
İdareye ait taşınmaza; aplikasyon krokisinde gösterilen ve bitişik 286 parselden kaynaklı 1,69 m² ‘lik tecavüzün yüklenici tarafından giderilmesi, giderilememesi halinde bu kısmın ilgili yerel yönetim kararı doğrultusunda hazırlanacak ifraz folyesine göre ifraz edilerek İdare adına tescil edilmesi, bu mümkün olmaması (İlgili yerel yönetim İdare adına tescile izin vermemesi) halinde, ifraz sonrasında bu kısmın bedelinin değerlendirmeye esas ekspertiz raporunda arsa m² birim değeri olarak belirlenen 60.000,00-TL/ m² üzerinden hesaplanarak yükleniciden defaten ve nakden tahsil edilmesi, ifraz sonrası tecavüzlü kısımdan oluşan yeni taşınmazın ilgili yerel yönetim kararı doğrultusunda yüklenici ya da yerel yönetim adına tescil edilmesi.
Mevcut İmar Durumu-
Konut Alanı +İmar Yolu
İhale Usulü
Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanun’un 35-a maddesi)
Süresi
22 Yıl (Proje ve İnşaat: 2 Yıl + Kullanma-İşletme: 20 Yıl) İşin süresi ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması
Asgari Aylık Kira Bedeli
1) Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması, yer teslim tarihinin sözleşme tarihinden itibaren en fazla 12 (oniki) ay gecikmesi,
a) Sözleşme süresinin; 2 yıl inşaat/onarım süresi dahil olmak üzere toplam 22 yıl olması,
b) Konut/Ofis olarak kullanılmak üzere yapılacak yapının kira bedellerinin;
– İlk yılın aylık kirasının 4.000,00-TL olması,
– 2. yıl için aylık kira bedellerinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
– 3. yılın aylık kira bedelinin; 26.400,00-TL’ye önceki 2 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,
– 4. yıldan 11. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
– 12. yılın aylık kira bedelinin, bir önceki yılın aylık kira bedeline %40 kira artışı yapılarak oluşacak bedelin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)’nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedelin alınması,
– 13. yıldan işin (22. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)’nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel olarak alınması.
Tahmin Edilen Bedel (Bu bedel inşaat süresince (İlk 3 vıl) belirlenen Aylık kira bedelleri ile birlikte inşaat maliyetinin
toplamıdır.)
11.156.544,90-TL (OnbirmilyonyüzellialtıbinbeşyüzkırkdörtTürklirasıdoksanKuruş)
(Bu bedel yapım (inşaat) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.)
Geçici Teminat
334.696,35-TL (ÜçyüzotuzdörtbinaltıyüzdoksanaltıTürklirasıotuzbeşKuruş)
(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)
İhale Dokümanlarının Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği Adres
Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu
Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220
e-mail :istanbul2@vgm.gov.tr – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler
İhale Doküman Bedeli
3.000,00-TL (ÜçbinTürklirası)
İhalenin Yapılacağı Adres
İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu
Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati
11/06/2026, 11:00
İhale Tarih ve Saati
11/06/2026, 11:00
12-İHALE
Aşağıda vasıfları yazılı olan Vakıf taşınmaz, İhale dosyasında mevcut Şartname ve Eklerinde belirtilen esaslar dahilinde, yapılarak kullanılmak-işletilmek üzere, belirlenen kira bedelleri üzerinden artış yapılmak suretiyle “2886 sayılı Devlet İhale Kanunu” kapsamında uzun süreli olarak (Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama) ihalesine çıkarılmıştır.
İhaleye Konu Vakıf Taşınmazın;
İli
İstanbul
İlçesi
Üsküdar
Mahallesi
Solak Sinan(Mimar Sinan)
Cadde-Sk.-Mevkii
Selamsız Caddesi
Ada
248
Parsel
4
Yüzölçümü
147, 48 m2
Hisse Miktarı
Tam
Cinsi
Arsa
Vakfı
Solak Sinan Mescidi Şerefi Vakfı
İhaleye Konu İş’in;
Adı-Niteliği
Mülkiyeti Solak Sinan Mescidi Şerefi Vakfına ait, İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, Solak Sinan(Mimar Sinan) Mahallesinde bulunan, tapuda 248 ada, 4 parselde kayıtlı olan, 147,48 m² alanlı “arsa” vasıflı taşınmazın; Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 20.10.2025 tarihli 645/620 sayılı Kararı ile 09.02.2026 tarihli 63/64 sayılı Kararında (Ek-13-14) belirtilen şartlar çerçevesinde; 25 yıl süreyle “Tali Ticaret (zemin ve bodrum katı dükkan vs. amaçlı ticari/üst katlar konut/ofis)” fonksiyonunda değerlendirilmek üzere (Bodrum Kat+Zemin Kat 1 nolu dükkan vs., 1. Normal Kat 2 nolu daire, 2. Nolu Kat 3 nolu daire, 3. Normal Kat 4 nolu çatı piyesli daire olacak şekilde planlanan) Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama ihalesi
Mevcut İmar Durumu-
2. ve 3. Derece Kentsel ve Bölgesel İş Merkezleri (Tali Ticaret)+İmar Yolu
İhale Usulü
Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanun’un 35-a maddesi)
Süresi
25 Yıl (Proje ve İnşaat: 2 Yıl + Kullanma-İşletme: 23 Yıl) İşin süresi ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması
Asgari Aylık Kira Bedeli
1) Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması,
a) Sözleşme süresinin; 2 yıl inşaat/onarım süresi dahil olmak üzere toplam 25 yıl olması,
b) Tali Ticaret (zemin ve bodrum katı dükkan vs. amaçlı ticari/üst katlar konut/ofis) olarak kullanılmak üzere yapılacak yapının kira bedellerinin;
-İlk yılın aylık kirasının 4.800,00-TL olması,
-2. yıl için aylık kira bedellerinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
-3. yılın aylık kira bedelinin; 18.800,00-TL’ye önceki 2 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,
-4. yıldan 11. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
-12. yılın aylık kira bedelinin, bir önceki yılın aylık kira bedeline %40 kira artışı yapılarak oluşacak bedelin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)’nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedelin alınması,
-13. yıldan işin (25. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)’nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel olarak alınması,
Tahmin Edilen Bedel (Bu bedel inşaat süresince (İlk 3 vıl) belirlenen Aylık kira bedelleri ile birlikte inşaat maliyetinin
toplamıdır.)
7.981.258,08-TL (YedimiyondokuzyüzseksenbirbinikiyüzellisekizTürklirasısekizKuruş)
(Bu bedel yapım (inşaat) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.)
Geçici Teminat
239.437,74-TL
(İkiyüzotuzdokuzbindörtyüzotuzyediTürkLirasıyetmişdörtKuruş)
(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)
İhale Dokümanlarının Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği Adres
Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu
Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220
e-mail :istanbul2@vgm.gov.tr – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler
İhale Doküman Bedeli
3.000,00-TL (ÜçbinTürklirası)
İhalenin Yapılacağı Adres
İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu
Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati
11/06/2026, 14:00
İhale Tarih ve Saati
11/06/2026, 14:00
13-İHALE
Aşağıda vasıfları yazılı olan Vakıf taşınmaz, İhale dosyasında mevcut Şartname ve Eklerinde belirtilen esaslar dahilinde, yapılarak kullanılmak-işletilmek üzere, belirlenen kira bedelleri üzerinden artış yapılmak suretiyle “2886 sayılı Devlet İhale Kanunu” kapsamında uzun süreli olarak (Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama) ihalesine çıkarılmıştır.
İhaleye Konu Vakıf Taşınmazın;
İli
İstanbul
İlçesi
Kadıköy
Mahallesi
Hasanpaşa
Cadde-Sk.-Mevkii
İsmail Hakkı Sokak
Ada
466
Parsel
12
Yüzölçümü
119,00 m2
Hisse Miktarı
Tam
Cinsi
Bahçeli ahşap ev
Vakfı
Sultan Selim Han-ı Salis Bin Sultan Mustafa Han Vakfı
İhaleye Konu İş’in;
Adı-Niteliği
İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Hasanpaşa Mahallesinde bulunan Sultan Selim Han-ı Salis Bin Sultan Mustafa Han Vakfına ait, tapuda 466 ada, 12 parselde kayıtlı olan, 119,00 m² alanlı “bahçeli ahşap ev” vasıflı taşınmazın, Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 20.10.2025 tarihli 642/618 sayılı Kararı ile 09.02.2026 tarihli 63/64 sayılı Kararında (Ek-13-14) belirtilen şartlar çerçevesinde; 21 yıl süreyle “Konut” fonksiyonunda değerlendirilmek üzere (Zemin Kat 1 nolu daire, 1. Normal Kat 2 nolu daire, 2.Normal Kat 3 nolu daire, 3. Normal Kat 4 nolu daire, 4. Normal Kat 5 nolu daire, 5. Normal Kat 6 nolu daire olacak şekilde planlanan) Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama ihalesi
Mevcut İmar Durumu-
Konut Alanı
İhale Usulü
Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanun’un 35-a maddesi)
Süresi
21 Yıl (Proje ve İnşaat: 2 Yıl + Kullanma-İşletme: 19 Yıl) İşin süresi ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması
Asgari Aylık Kira Bedeli
1)Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması,
a)Sözleşme süresinin; 2 yıl inşaat/onarım süresi dahil olmak üzere toplam 21 yıl olması,
b)Konut olarak kullanılmak üzere yapılacak yapının kira bedellerinin;
-İlk yılın aylık kirasının 9.600,00-TL olması,
-2. yıl için aylık kira bedellerinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
-3. yılın aylık kira bedelinin; 48.000,00-TL’ye önceki 2 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,
-4. yıldan 8. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
-9. yılın aylık kira bedelinin, bir önceki yılın aylık kira bedeline %30 kira artışı yapılarak oluşacak bedelin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)’nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedelin alınması,
-10. yıldan işin (21. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)’nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel olarak alınması,
Tahmin Edilen Bedel (Bu bedel inşaat süresince (İlk 3 vıl) belirlenen Aylık kira bedelleri ile birlikte inşaat maliyetinin
toplamıdır.)
12.493.930,66-TL (OnikimilyondörtyüzdoksanüçbindokuzyüzotuzTürklirasıaltmışaltıKuruş)
(Bu bedel yapım (inşaat) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.)
Geçici Teminat
374.817,92-TL (ÜçyüzyetmişdörtbinsekizyüzonyediTürklirasıdoksanikiKuruş)
(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)
İhale Dokümanlarının Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği Adres
Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu
Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220
e-mail :istanbul2@vgm.gov.tr – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler
İhale Doküman Bedeli
3.000,00-TL (ÜçbinTürklirası)
İhalenin Yapılacağı Adres
İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu
Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati
17/06/2026, 11:00
İhale Tarih ve Saati
17/06/2026, 11:00
14-İHALE
Aşağıda vasıfları yazılı olan Vakıf taşınmaz, İhale dosyasında mevcut Şartname ve Eklerinde belirtilen esaslar dahilinde, yapılarak kullanılmak-işletilmek üzere, belirlenen kira bedelleri üzerinden artış yapılmak suretiyle “2886 sayılı Devlet İhale Kanunu” kapsamında uzun süreli olarak (Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama) ihalesine çıkarılmıştır.
İhaleye Konu Vakıf Taşınmazın;
İli
İstanbul
İlçesi
Üsküdar
Mahallesi
Valide-i Atik
Cadde-Sk.-Mevkii
Çavuş Dere Caddesi
Ada
181
Parsel
36
Yüzölçümü
78,59 m2
Hisse Miktarı
Tam
Cinsi
Arsa
Vakfı
Zileli İbrahim Efendi Vakfı
İhaleye Konu İş’in;
Adı-Niteliği
Mülkiyeti Zileli İbrahim Efendi Vakfına ait, İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, Valide-i Atik Mahallesinde bulunan tapuda 181 ada, 36 parsel sayılı, 78,59 m² alanlı “arsa” vasıflı taşınmazın; Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 20.10.2025 tarihli 644/619 sayılı Kararı ile 09.02.2026 tarihli 63/64 sayılı Kararında (Ek-13-14) belirtilen şartlar çerçevesinde; 21 yıl süreyle “Konut/Ofis” fonksiyonunda değerlendirilmek üzere (Bodrum Kat 1 nolu daire, Zemin Kat 2 nolu daire, 1.Normal Kat 3 nolu daire, 2. Normal Kat 4 nolu daire, 3. Normal Kat (Çatı Piyesli eklentisi olan 5 nolu daire olmak üzere toplam 5 adet daire olacak şekilde planlanan) Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama ihalesi
Mevcut İmar Durumu-
Konut Alanı
İhale Usulü
Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanun’un 35-a maddesi)
Süresi
21 Yıl (Proje ve İnşaat: 2 Yıl + Kullanma-İşletme: 19 Yıl) İşin süresi ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması
Asgari Aylık Kira Bedeli
1) Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması,
a) Sözleşme süresinin; 2 yıl inşaat/onarım süresi dahil olmak üzere toplam 21 yıl olması,
b) Konut/Ofis olarak kullanılmak üzere yapılacak yapının kira bedellerinin;
-İlk yılın aylık kirasının 3.200,00-TL olması,
-2. yıl için aylık kira bedellerinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
-3. yılın aylık kira bedelinin; 28.000,00-TL’ye önceki 2 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,
-4. yıldan 10. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
-11. yılın aylık kira bedelinin, bir önceki yılın aylık kira bedeline %40 kira artışı yapılarak oluşacak bedelin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)’nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedelin alınması,
-12. yıldan işin (21. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)’nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel olarak alınması,
Tahmin Edilen Bedel (Bu bedel inşaat süresince (İlk 3 vıl) belirlenen Aylık kira bedelleri ile birlikte inşaat maliyetinin
toplamıdır.)
9.800.079,00-TL (DokuzmilyonsekizyüzbinyetmişdokuzTürklirası)
(Bu bedel yapım (inşaat) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.)
Geçici Teminat
294.002,37-TL (İkiyüzdoksandörtbinikiTürkLirasıotuzyediKuruş)
(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)
İhale Dokümanlarının Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği Adres
Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu
Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220
e-mail :istanbul2@vgm.gov.tr – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler
İhale Doküman Bedeli
3.000,00-TL (ÜçbinTürklirası)
İhalenin Yapılacağı Adres
İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu
Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati
17/06/2026, 14:00
İhale Tarih ve Saati
17/06/2026, 14:00
15-İHALE
Aşağıda vasıfları yazılı olan Vakıf taşınmaz, İhale dosyasında mevcut Şartname ve Eklerinde belirtilen esaslar dahilinde, yapılarak kullanılmak-işletilmek üzere, belirlenen kira bedelleri üzerinden artış yapılmak suretiyle “2886 sayılı Devlet İhale Kanunu” kapsamında uzun süreli olarak (Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama) ihalesine çıkarılmıştır.
İhaleye Konu Vakıf Taşınmazın;
İli
İstanbul
İlçesi
Üsküdar
Mahallesi
Selami Ali
Cadde-Sk.-Mevkii
Kozanoğlu
Ada
158
Parsel
4
Yüzölçümü
162,70 m2
Hisse Miktarı
Tam
Cinsi
Arsa
Vakfı
Evkafa Mülhak Tophanelizade Mustafa Vakfı
İhaleye Konu İş’in;
Adı-Niteliği
Mülkiyeti Evkafa Mülhak Tophanelizade Mustafa Vakfına ait, İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Selami Ali Mahallesi’nde bulunan 158 ada, 4 parsel nolu, 162,70 m² alanlı “arsa” vasıflı taşınmazın, Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 25.08.2025 tarihli ve 540/509 sayılı Kararı ile 09.02.2026 tarihli 63/64 sayılı Kararında (Ek-13-14) belirtilen şartlar çerçevesinde; 25 yıl süreyle “Konut” fonksiyonunda değerlendirilmek üzere (Bodrum Kat 1 Nolu Daire, Zemin Kat 2 Nolu Daire, 1. Normal Kat 3 Nolu Daire, 2. Normal Kat 4 Nolu Daire, 3. Normal Kat (Çatı Piyesli Eklentisi Olan) 5 Nolu Daire, 3. Normal Kat (Çatı Piyesli Eklentisi Olan) 6 Nolu Daire olacak şekilde planlanan) Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama ihalesi
Mevcut İmar Durumu-
Konut Alanı
İhale Usulü
Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanun’un 35-a maddesi)
Süresi
25 Yıl (Proje ve İnşaat: 2 Yıl + Kullanma-İşletme: 23 Yıl) İşin süresi ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması
Asgari Aylık Kira Bedeli
1) Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması,
a) Sözleşme süresinin; 2 yıl inşaat/onarım süresi dahil olmak üzere toplam 25 yıl olması,
b) Konut olarak kullanılmak üzere yapılacak yapının kira bedellerinin;
– ilk yılın aylık kirasının 4.800,00-TL olması,
– 2. yıl için aylık kira bedellerinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
– 3. yılın aylık kira bedelinin; 36.000,00-TL’ye önceki 2 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,
– 4. yıldan 9. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
– 10. yılın aylık kira bedelinin, bir önceki yılın aylık kira bedeline %30 kira artışı yapılarak oluşacak bedelin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)’nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedelin alınması,
– 11. yıldan işin (25. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)’nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel olarak alınması,
Tahmin Edilen Bedel (Bu bedel inşaat süresince (İlk 3 vıl) belirlenen Aylık kira bedelleri ile birlikte inşaat maliyetinin
toplamıdır.)
13.890.302,08-TL (OnüçmilyonsekizyüzdoksanbinüçyüzikiTürklirasısekizKuruş)
(Bu bedel yapım (inşaat) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.)
Geçici Teminat
416.709,06-TL (DörtyüzonaltıbinyediyüzdokuzTürkLirasıaltıKuruş)
(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)
İhale Dokümanlarının Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği Adres
Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu
Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220
e-mail :istanbul2@vgm.gov.tr – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler
İhale Doküman Bedeli
3.000,00-TL (ÜçbinTürklirası)
İhalenin Yapılacağı Adres
İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu
Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati
18/06/2026, 11:00
İhale Tarih ve Saati
18/06/2026, 11:00
16-İHALE
Aşağıda vasıfları yazılı olan Vakıf taşınmaz, İhale dosyasında mevcut Şartname ve Eklerinde belirtilen esaslar dahilinde, yapılarak kullanılmak-işletilmek üzere, belirlenen kira bedelleri üzerinden artış yapılmak suretiyle “2886 sayılı Devlet İhale Kanunu” kapsamında uzun süreli olarak (Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama) ihalesine çıkarılmıştır.
İhaleye Konu Vakıf Taşınmazın;
İli
İstanbul
İlçesi
Üsküdar
Mahallesi
Pazarbaşı(Yeni:Valide-i Atik)
Cadde-Sk.-Mevkii
Kümbet Sokak
Ada
486
Parsel
6-8
Yüzölçümü
6 parsel nolu, 67,95 m²
8 parsel nolu, 131,22 m²
Hisse Miktarı
Tam
Cinsi
Arsa
Vakfı
Kisedarzade Seyyid Abdurrahman Efendi Bin Ahmed Vakfı
İhaleye Konu İş’in;
Adı-Niteliği
Mülkiyeti mazbut Kisedarzade Seyyid Abdurrahman Efendi Bin Ahmed Efendi Vakfı’na ait, İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, Pazarbaşı Mahallesi, 486 ada 6 parsel nolu 67,95 m² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmaz ile 8 parsel nolu, 131,22 m² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazların Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 03.11.2025 tarihli 687/644 sayılı Kararı ile 09.02.2026 tarihli 63/64 sayılı Kararında (Ek-13-14) belirtilen şartlar çerçevesinde; 22 (Yirmiikiyıl) yıl süreli “Konut” fonksiyonunda (1.Bodrum Katta 2 daire, zemin katta 2 adet daire, 1.normal katta 2 adet daire ve 2.normal katta 2 adet daire ve 3.normal katta 2 adet daire ve çatı katında 2 daire olmak üzere toplam 12 daireli bir yapı olabileceği ) Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama ihalesi
Özel Durum
İdareye ait taşınmazların; 13.05.2025 tarihli aplikasyon krokisinde gösterilen ve bitişik 7 ve 5 nolu parsellerden kaynaklı (yaklaşık toplam 9,68 m²’lik alan olmakla birlikte, bu alan uygulama esnasında değişiklik gösterebilir.) tecavüzün yüklenici tarafından giderilmesi, giderilememesi halinde bu kısmın bedelinin, sözleşme tarihindeki güncel rayiç değer üzerinden (ekspertiz raporunda belirlenen 2025 yılı için güncel rayiç arsa m² birim değeri olan 100.000,00-TL’den az olmamak üzere) hesaplanarak defaten yüklenicisince İdaremize ödenmesi, akabinde ifraz sonrası tecavüzlü kısımdan oluşan yeni taşınmazların ilgili yerel yönetim karan doğrultusunda tescil işlemlerinin yürütülmesi,
Mevcut İmar Durumu-
Konut Alanı
İhale Usulü
Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanun’un 35-a maddesi)
Süresi
22 Yıl (Proje ve İnşaat: 2 Yıl + Kullanma-İşletme: 20 Yıl) İşin süresi ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması
Asgari Aylık Kira Bedeli
1)Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması,
a)Sözleşme süresinin; 2 yıl inşaat/onarım süresi dahil olmak üzere toplam 22 yıl olması,
b)Konut olarak kullanılmak üzere yapılacak yapının kira bedellerinin;
-İlk yılın aylık kirasının 7.200,00TL olması,
-2. yıl için aylık kira bedellerinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara
göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
-3. yılın aylık kira bedelinin; 48.000,00TL’ye önceki 2 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre
değişim oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,
-4. yıldan 11. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık
ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
-12. yılın aylık kira bedelinin, bir önceki yılın aylık kira bedeline %30 kira artışı yapılarak oluşacak
bedelin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)’nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış
yapılmasıyla hesap edilecek bedelin alınması,
-13. yıldan işin (22. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira
bedelinin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)’nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranında artış
yapılmasıyla hesap edilecek bedel olarak alınması,
Tahmin Edilen Bedel (Bu bedel inşaat süresince (İlk 3 vıl) belirlenen Aylık kira bedelleri ile birlikte inşaat maliyetinin
toplamıdır.)
24.490.948,32-TL (YirmidörtmilyondörtyüzdoksanbindokuzyüzkırksekizTürkLirasıotuzikiKuruş)
(Bu bedel yapım (inşaat) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.)
Geçici Teminat
734.728,45-TL (YediyüzotuzdörtbinyediyüzyirmisekizTürkLirasıkırkbeşKuruş)
(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)
İhale Dokümanlarının Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği Adres
Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu
Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220
e-mail :istanbul2@vgm.gov.tr – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler
İhale Doküman Bedeli
3.000,00-TL (ÜçbinTürklirası)
İhalenin Yapılacağı Adres
İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu
Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati
18/06/2026, 14:00
İhale Tarih ve Saati
18/06/2026, 14:00
17-İHALE
Aşağıda vasıfları yazılı olan Vakıf taşınmaz, İhale dosyasında mevcut Şartname ve Eklerinde belirtilen esaslar dahilinde, yapılarak kullanılmak-işletilmek üzere, belirlenen kira bedelleri üzerinden artış yapılmak suretiyle “2886 sayılı Devlet İhale Kanunu” kapsamında uzun süreli olarak (Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama) ihalesine çıkarılmıştır.
İhaleye Konu Vakıf Taşınmazın;
İli
İstanbul
İlçesi
Kadıköy
Mahallesi
Hasanpaşa
Cadde-Sk.-Mevkii
Gazhane (yeni Pusula)
Ada
1342
Parsel
21
Yüzölçümü
107,50 m2
Hisse Miktarı
Tam
Cinsi
Arsa
Vakfı
Kaptanıderya Rasim Paşazade Ahmed Nahid Bey Ve Validesi Emine İkbal Hanım Vakfı
İhaleye Konu İş’in;
Adı-Niteliği
İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Hasanpaşa Mahallesi, Gazhane (yeni Pusula) Sokağında bulunan 142 pafta, 1342 ada, 21 parsel sayılı 107,50 m² sahalı “Arsa” vasıflı taşınmazın, Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 26.05.2025 tarihli 308/295 sayılı Kararı ile 09.02.2026 tarihli 63/64 sayılı Kararında (Ek-13-14) belirtilen şartlar çerçevesinde; 30 yıl süreyle “Konut” fonksiyonunda değerlendirilmek üzere (Onaylı avan projesine göre 1 bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat + çatı piyesi olan) Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama ihalesi
Mevcut İmar Durumu-
Konut Alanı
İhale Usulü
Kapalı Teklif (2886 Sayılı Kanun’un 35-a maddesi)
Süresi
30 Yıl (Proje ve İnşaat: 2 Yıl + Kullanma-İşletme: 28 Yıl) İşin süresi ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması
Asgari Aylık Kira Bedeli
1) Kira süresinin; yer teslimi tarihinden itibaren 2 yılı inşaat süresi olmak üzere toplam 30 yıl olması,
2) Kira bedellerinin yer teslimi tarihinden itibaren;
– İlk yıl aylık; 2.800,00.-TL (İkibinsekizyüzTürkLirası) olması,
– 2. yıl aylık, 1. yılın kirası + bir önceki yılın TÜFE oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişimi oranında artırılarak belirlenmesi,
– 3. yıl (İşletme süresinin ilk yılında) aylık kirasının 21.600,00 TL+ önceki 2 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişimi oranı) artışı olması,
– 4.yıldan 19. yılın sonuna kadar aylık kira bedellerinin her yıl bir önceki yılın TÜFE on iki aylık ortalaması oranında artırılarak belirlenmesi,
– 20. yılın kira bedelinin günün piyasa rayiçleri dikkate alınarak 19. yılın kirası+TÜFE’den az olmamak kaydıyla idarece belirlenecek iki SPK lisanslı şirket tarafından hesaplanacak bedellerin ortalaması alınarak Komisyon Kararı ile yeniden belirlenmesi ve bu bedel üzerinden alınması,
– 21. yıldan sözleşme süresinin (30. yılın ) sonuna kadar aylık kira bedellerinin, her yıl bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE (bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılarak alınması,
Tahmin Edilen Bedel (Bu bedel inşaat süresince (İlk 3 vıl) belirlenen Aylık kira bedelleri ile birlikte inşaat maliyetinin
toplamıdır.)
9.670.948,88-TL (DokuzmilyonaltıyüzyetmişbindokuzyüzkırksekizTürklirasıseksensekizKuruş)
(Bu bedel yapım (inşaat) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.)
Geçici Teminat
290.128,47-TL (İkiyüzdoksanbinyüzyirmisekizTürklirasıkırkyediKuruş)
(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)
İhale Dokümanlarının Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği Adres
Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu
Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220
e-mail :istanbul2@vgm.gov.tr – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler
İhale Doküman Bedeli
3.000,00-TL (ÜçbinTürklirası)
İhalenin Yapılacağı Adres
İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu
Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati
23/06/2026,11:00
İhale Tarih ve Saati
23/06/2026,11:00
18-İHALE
Aşağıda vasıfları yazılı olan Vakıf taşınmaz, İhale dosyasında mevcut Şartname ve Eklerinde belirtilen esaslar dahilinde, Restore edilerek kullanılmak-işletilmek üzere, belirlenen kira bedelleri üzerinden artış yapılmak suretiyle “Vakıf Kültür Varlıklarının Restorasyon veya Onarım Karşılığı Kiraya Verilmesi İşlemlerinin Usul ve Esasları Hakkında Yönetmelik” kapsamında uzun süreli olarak (Restorasyon veya Onarım Karşılığı Kiralama) ihalesine çıkarılmıştır.
İhaleye Konu Vakıf Kültür Varlığı Taşınmazın;
İli
İstanbul
İlçesi
Üsküdar
Mahallesi
İcadiye
Cadde-Sk.-Mevkii
Sofracı
Ada
621
Parsel
8
Yüzölçümü (m2)
53,28 m²
Hisse Miktarı
Tam
Cinsi
Bahçeli Ahşap Ev
Vakfı
Hazinedar Cevri Usta Binti Abdülmennan Vakfı
İhaleye Konu İş’in;
Adı-Niteliği
Mülkiyeti Hazinedar Cevri Usta Binti Abdülmennan Vakfına ait, İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, İcadiye Mahallesi’nde bulunan, 621 ada, 8 parsel nolu, 53,28 m² alanlı “Bahçeli ahşap ev” vasıflı taşınmazın, Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi’nin 24.11.2025 tarihli 708/675 sayılı Kararı ile 09.02.2026 tarihli 63/64 sayılı Kararında (Ek-12-13) belirtilen şartlar çerçevesinde; “Konut veya Ofis” fonksiyonunda değerlendirilmek üzere 25 (yirmibeş) yıl süreyle Restorasyon veya Onarım Karşılığı Kiralama İhalesi
Mevcut İmar Durumu – Fonksiyonu
Konut
İhale Usulü
Açık Teklif Usulü (Yönetmelik 25. maddesi)
Süresi
25 Yıldır. (Restorasyon-Onarım süresi: 3 Yıl + Kullanma-İşletme süresi: 22 Yıl). Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden itibaren başlatılması
Asgari Aylık Kira Bedeli
1) Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması;
a) Sözleşme süresinin; 3 yıl inşaat/restorasyon süresi dahil olmak üzere toplam 25 yıl olması,
b) Konut veya Ofis fonksiyonunda kullanılmak üzere ihya edilecek taşınmazın kira bedellerinin;
– İlk yılın aylık kirasının 2.400,00-TL olması,.
– 2. ve 3. yıl için aylık kira bedellerinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
– 4. yılın aylık kira bedelinin; 8.000,00-TL’ye önceki 3 yılın TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) artışı yapılmasıyla hesap edilecek bedel olması,
– 5. yıldan 14. yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedel olması,
– 15. yılın aylık kira bedelinin, bir önceki yılın aylık kira bedeline %50 kira artışı yapılarak oluşacak bedele TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında artış yapılmasıyla hesap edilecek bedel üzerinden alınması,
– 16. yıldan sözleşme (25. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak) oranında artırılmasıyla bulunacak bedel olması,
Tahmin Edilen Bedel
(Restorasyon-Onarım Bedeli)
6.441.436,53-TL (AltımilyondörtyüzkırkbirbindörtyüzotuzaltıTürklirasıelliüçKuruş)
(Tahmin edilen bedel, restorasyon bedeli olup; varsa proje, çevre düzenleme, yıkım maliyeti vb. tüm maliyetleri de kapsar.)
Geçici Teminat
193.243,10-TL (YüzdoksanüçbinikiyüzkırküçTürklirasıonKuruş)’dur.
(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)
İhale Dokümanlarının:
(Görüleceği, Satın alınacağı ve Teslim Edileceği) Adres
Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3. katındaki İhale Kalem Bürosu
Tlf. 0216 695 21 00 Dahili:7236-7220
e-mail :istanbul2@vgm.gov.tr – İnternet Adresi: www.vgm.gov.tr/ihaleler
İhale Doküman Bedeli
3.000,00.-TL
İhalenin Yapılacağı Adres
İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Hizmet Binasının -1. Katında bulunan İhale Salonu
Teklif Verilecek Son Tarih ve Saati
23/06/2026, 14:00
İhale Tarih ve Saati
23/06/2026, 14:00
4., 5., 6., 7., 8., 9., 10., 11., 12., 13., 14., 15., 16., 17. ve 18. İLANLAR İÇİN;
İhaleye Katılabilmek İçin Gereken Belgeler ve İsteklilerde Aranan Şartlar
1) İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri, Şartnamenin (11.3.) maddesine uygun olarak hazırlanmış (DIŞ ZARF) İçerisinde şartnamede belirtilen tarih ve saate kadar belirtilen adrese, elden teslim etmeleri veya posta yoluyla ulaştırmaları gerekmektedir. (Teklif verilecek son saate kadar İdareye ulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmaz.)
a) İletişim Bilgi Formu; Türkiye’de tebligat için adres beyanı, telefon, faks numarası, elektronik posta adresi vb. bilgileri gösteren, ekli örneğe uygun İletişim Bilgi Formu (Ek:1),
b) Faaliyet Belgesi: Kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkarlar Odası veya ilgili meslek odası belgesi,
b.1. Gerçek kişi olması halinde, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya ilgili meslek odasına kayıtlı olduğunu gösterir belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
b.2. Tüzel kişi olması halinde, mevzuat gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından,
ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişinin belgelerinin, bu tüzel kişinin bulunduğu ülkedeki Türkiye Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı’nca onaylanmış olması gerekir.)
c) İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri; Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren ve ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli İmza Beyannamesi veya İmza Sirkülerinin aslı ya da aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
c.1. Gerçek kişi olması halinde, Ticaret Sicil Gazetesi ile noter tasdikli imza beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
c.2. Tüzel kişi olması halinde; ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirkülerinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
d) Vekâletname ve Noter Tasdikli İmza Beyannamesi; İstekli adına vekâlet edilmesi halinde, istekli adına teklifte bulunacak vekilin ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
e) Geçici Teminat Mektubu (Ek:2) veya Geçici Teminat Bedelinin Yatırıldığına Dair Makbuz; Ekli örneğe uygun Geçici Teminat Mektubu ve Ek Teminat Mektubu (Ek:2) veya geçici ve ek teminat bedelinin Vakıf Katılım Üsküdar Şubesinde bulunan Vakıflar Genel Müdürlüğü İstanbul 2.Bölge Müdürlüğü adına (TR860021000000104834200004) numaralı İdare hesabına (İşin adı ile birlikte ihaleye katılan tüzel veya gerçek kişiliğin adı-soyadı/ünvanı ile vergi numarası ve Geçici Teminat Bedeli olduğu belirtilmek suretiyle) nakit olarak yatırıldığına dair geçici teminat makbuzu.
f) Ortak Girişim Beyannamesi; İsteklilerin ortak girişim oluşturması halinde ekli örneğe uygun Ortak Girişim Beyannamesi (Ek:3)
g) Banka Referans Mektubu; Tahmin edilen bedelin %50’si kadar kullanılmamış nakit kredisi veya teminat kredisini gösterir ekli örneğe uygun banka referans mektubu (Ek:4) (Banka referans mektuplarının ihaleyi yapan İdare adına, ihalenin ilk ilanından sonra -ilk ilan günü dahil- düzenlenmiş olması gerekmektedir.)
h) İş Deneyim Belgesi veya Alt Yüklenici Taahhütnamesi: Tahmin edilen bedelin %50’sinden az olmamak üzere ihale şartnamesinde belirtilen şartlarda “İş Deneyim Belgesi” veya İhale konusu işin söz konusu İş Deneyim Belgesine sahip alt yüklenicilere yaptıracağına dair ekli örneğe uygun “Alt Yüklenici Taahhütnamesi” (Ek:5).
ı) Vergi Borcu Olmadığına Dair Belge; İlk ilan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden alınmış vergi borcu olmadığına dair belgenin aslı ya da noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli sureti ya da Gelirler İdaresi Başkanlığının internet vergi dairesi adresi üzerinden alınacak vergi borcu olmadığına dair belge,
i) Prim Borcu Olmadığına Dair Belge; İlk ilan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair belgenin aslı veya noter tasdikli suretinin verilmesi veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli suretinin verilmesi ya da Sosyal Güvenlik Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair belge veya elektronik imza kanunu uyarınca düzenlenen belgelerin internet üzerinden doğrulama aracı kullanılmak suretiyle teyidi yapılabilen belgeyi sunması,
j) İhalelerden Yasaklı Olmadığına Dair Belge; İhalelere katılmaktan yasaklı olunmadığına dair, ekli örneğe uygun İhalelerden Yasaklılık Durum Formu (Ek:6),
k) İhale dokümanının satın alındığına dair makbuz,
l) Yer Görme Belgesi; İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğüne dair, ekli örneğe uygun Yer Görme Formu (Ek:7)
m) Terör örgütleriyle iltisaklı olmadığına dair belge: Terör örgütlerine iltisakı yahut bunlarla irtibatı olmadığına dair noterde düzenlenmiş taahhütname (EK:11)
n) İç Zarf ve Teklif Mektubu: Şartnamenin (11.1.) maddesinde açıklandığı şekilde hazırlanmış olan İç Zarf içerisinde Şartnamenin (11.2.) maddesinde açıklandığı şekilde hazırlanmış ekli örneğe uygun Teklif Mektubu (Ek:8) sunmaları gerekmektedir.
2-) Ortak girişimlerde her bir ortak ayrı ayrı (b), (c), (d), (ı), (i), (j) ve (m) bentlerindeki belgeleri temin etmekle mükelleftir.
3-) İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin aslını/uygunluğu noterce onaylanmış örneklerini veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanan suretini vermek zorundadır.
4-) İhaleye katılmak üzere, kendi adına asaleten ve/veya başkaları adına vekaleten sadece tek bir başvuruda bulunulabilir. Aksi halde yapılacak başvurular değerlendirmeye alınmayacaktır.
5-) Telgraf veya faksla yapılan müracaatlar kabul edilmez. Posta yoluyla müracaatta bulunulması durumunda postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmez.
6-) İdareye verilen veya ulaşan teklifler, herhangi bir sebeple geri alınamaz ve değişiklik yapılamaz.
7-) İşbu ilan metni, mevzuatı gereği ilanda bulunması gerekli zorunlu özet bilgileri içermekte olup, ihaleye katılımla ilgili hususlarda ihale şartnamesi ve eklerinin görülmesi/incelenmesi ve katılım için satın alınması gerekmektedir.
😎 İhale dokümanları, (bedeli ödenmek suretiyle) isteklilerin yetkilisi veya resmi vekiline teslim edilir.
9-) İdare gerekçesini göstermek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İLAN OLUNUR
#ilan.gov.tr Basın No: ILN02468648
Daily Agenda
BREAKING NEWS I Social media warning from President Erdoğan: “The biggest problem of our youth”
Breaking News… President Recep Tayyip Erdoğan received young people and national athletes on the occasion of 19 May Commemoration of Atatürk, Youth and Sports Day. Speaking at the program, President Erdoğan stated that the biggest problem of our youth right now is social media and said, “But this stance exists. Because of this stance, we will not lose our youth to these in social media. And without losing them, we will hopefully enable our youth to move in the direction. As long as you maintain this stance.”
Breaking News… President Recep Tayyip Erdoğan, Erdoğan came together with young people and national athletes at the Presidential National Library on the occasion of the 19 May Commemoration of Atatürk, Youth and Sports Day.
In his speech here, President Erdoğan stated that they are together with national athletes who proudly wave the Turkish flag all over the world and young people who stand out with their knowledge, skills and exemplary personalities in 81 provinces as well as in different countries.
Wishing the participants a bright future full of success in sports, education and professional lives, Erdoğan said:
“You are a source of pride not only for your families, but also for our nation. Personally, I see our young people here as representatives of a pioneering, architect and helpful generation that will build a great and powerful Türkiye and bring the Turkey Century to life. It is a fact that you cannot move towards the future without gaining your independence. We are a nation that has paid a heavy price for both our independence and our future. We have defended this homeland, where we have lived for a thousand years, at the cost of our lives, no matter what the conditions, symbolized in our flag.” “We are a nation that has preserved our national and sacred values with the spirit of unity and brotherhood. The key element of this line of defense, which brings together the past and the ancestors and ensures the spiritual connection between ancestors and children, is the youth who flourished in these lands watered with the blood of martyrs and veterans. This youth showed itself once again with all its strength and courage on May 19, 1919.”
“OUR BIGGEST AIM IS TO LET YOU NOT EXPERIENCE THE DIFFICULTIES WE EXPERIENCE”
President Erdoğan reminded that the first page of the epic of the War of Independence was written on May 19, 1919, with the youth of Anatolia, with the ink of the nation’s independence and future. Reminding that the nation was one heart in those difficult days when the clouds of captivity covered the skies and then greatly defeated the occupation armies, Erdoğan said:
“The first step taken on May 19 was crowned with the declaration of our Republic on October 29, after a struggle full of difficulties and heroism. Thus, the Turkish nation once again declared to the whole world that it will break the dirty hands that reach for its independence and future, regardless of who is behind it. I want you to know that this will is still standing today, as it was 107 years ago. You are the representatives of such a youth today. We are committed to serving you in the best way, our youth.” We strive to build a peaceful, safe and prosperous future.
Social media warning from President Erdoğan: “The biggest problem of our youth”
With the terrorism-free Türkiye process, we are trying, on the one hand, to save our country from a half-century-old trouble, and on the other hand, to strengthen our national unity and solidarity and to deliver you a country where there is prosperity and brotherhood. Our biggest goal is to ensure that you do not experience the difficulties we experience and that you do not suffer the troubles we experience. We will continue to support young people in every field, as we have for the last 23.5 years, and to make the biggest investment in our youth. We will continue to walk arm in arm, shoulder to shoulder with our young people on the path to our Türkiye Century goals. May God help us and help us.”
President Erdoğan commemorated the martyrs who sacrificed their lives for the nation and wished the veterans a good and healthy life.
“THE MORE I COME TOGETHER WITH YOUTH, THE YOUNGER I WILL STAY”
President Erdoğan, who respectfully commemorated the Commander-in-Chief of the War of Independence, Gazi Mustafa Kemal Atatürk, his comrades-in-arms and the heroic members of the Prophet’s family, congratulated all young people on the 19 May Commemoration of Atatürk, Youth and Sports Day.
President Erdoğan then gave the floor to the youth. Reminding that President Erdoğan frequently meets with young people on different occasions, a young person asked, “How does meeting with us make you feel, what advantages does it have for you?” Upon the question, Erdoğan stated the following:
“As a leader who has devoted his life to young people, I would like to express how much importance we attach to youth. We have a youth center here, and likewise, we have a youth center in Rami, Istanbul. I think that the more I come together with young people, the younger I will stay. With this meeting, you keep me young and I believe that we are taking our steps accordingly, together with you, our young brothers, in building the future.”
A student living in Switzerland asked Erdoğan what advice he could give to students studying abroad.
President Erdoğan asked Minister of Youth and Sports Osman Aşkın Bak to answer the question. Advising young people to come to Türkiye and serve their country in the fields of science, technology and sports, Bak said, “Turkey’s Century is the century of youth, Turkey’s Century is the century of sports. Therefore, we trust our youth. We are walking with confident steps for a strong Türkiye in technology, sports, culture, in every field.” he said.
“‘WE WILL WIN.’ YOU WILL SAY”
Another student said, “The National Team is going to the World Cup after 24 years. The group includes the USA, Paraguay and Australia. What are our chances, how far can we advance? Who will be the World Cup champion?” posed the question.
Minister Bak, whom Erdoğan asked to answer the question, said:
“Our children deserve to participate in the World Cup this year after 24 years. You also supported them a lot and followed every match. We want to be the leader of the group. This is all we desire. Because there is a young and dynamic team, very active. The team has a good generation. There are very important athletes such as Arda Güler, Kenan Yıldız, Hakan Çalhanoğlu. They had a successful season in their own team. At the same time, our athletes in Türkiye, from our goalkeeper Uğurcan to Orkun Orkun Kökçü… They are all in very good shape. Our belief is that our National Team will come out on top in the group. In my opinion, our team can make a surprise by reaching the last 16 or even the quarter-finals. We, as a nation, will be behind them.”
Stating that Spain, Argentina and France are among the favorites in the World Cup, Bak said, “But we can surprise.” President Erdoğan said, “‘We can make a surprise.’ Don’t say, ‘We will win.’ you will say. he said. Minister Bak then said, “We will win, sir, okay.” he said.
-
Economy3 days agoTrump claims Iran war is worth the pain: Some rural voters agree
-
Economy3 days agoTürkiye issues nearly $8.6M in fines for excessive price hikes
-
Sports3 days agoIran, FIFA hold ‘constructive’ meeting over World Cup participation
-
Daily Agenda3 days agoThey ‘sold’ the soup kitchen meals and pocketed the money
-
Daily Agenda3 days agoBlow from MİT to espionage network – Last Minute News
-
Daily Agenda3 days agoSharing from Emine Erdoğan regarding the Turkish Food Codex studies
-
Sports2 days agoNeymar says he has ‘done all he can’ as World Cup selection nears
-
Sports3 days agoChelsea hires Xabi Alonso as struggling Blues look to steady ship